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230-234 W Wisconsin Ave Local commercial | 70 m² | À louer | Milwaukee, WI 53203
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime corner location at Wisconsin Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Drive
- Prominent signage opportunities available
- Surrounded by $1B+ in downtown investment and 2,000+ new residential units
- Steps from Baird Center, 3rd Street Market Hall, Fiserv Forum, and Theater District
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 234 | 70 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, bureau 234
758 SF retail suite available at the Fairfield Inn & Suites on Wisconsin Avenue in Milwaukee’s Westown neighborhood. Positioned at the corner of Wisconsin Ave and Dr. Martin Luther King Jr. Drive, this location benefits from heavy foot traffic — more than 4.2 million visits in 2024 — and excellent transit access via BRT and multiple bus lines. Surrounded by over $1B in recent investment, including the Baird Center expansion, 3rd Street Market Hall, and Deer District, the space offers unmatched visibility in the city’s most active downtown corridor.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- No NNN charges – negotiable lease terms
- Prime corner location at Wisconsin Ave & Dr. Marti
- Surrounded by $1B+ in downtown investment and 2,00
- Prominent signage opportunities available
- Eligible for BID #21 business incentives
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 70 m² | Surface commerciale utile | 2 007 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1892 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 70 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 007 m² |
| Année de construction | 1892 |
À PROPOS DU BIEN
758 SF retail suite available at the Fairfield Inn & Suites on Wisconsin Avenue in Milwaukee’s Westown neighborhood. Positioned at the corner of Wisconsin Ave and Dr. Martin Luther King Jr. Drive, this location benefits from heavy foot traffic — more than 4.2 million visits in 2024 — and excellent transit access via BRT and multiple bus lines. Surrounded by over $1B in recent investment, including the Baird Center expansion, 3rd Street Market Hall, and Deer District, the space offers unmatched visibility in the city’s most active downtown corridor.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images.loopnet.fr/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
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230-234 W Wisconsin Ave
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