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23 W Maple Ave Bureaux/Local commercial | 158 m² | À louer | Merchantville, NJ 08109
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Merchantville location with excellent visibility.
- High traffic corridor with 11,000 vehicles per day.
- Surrounded by major retailers, restaurants, and healthcare services.
- Monument signage and convenient on-site parking.
- Easy access to Routes 38 and 130; 7 miles to Philadelphia.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned in the vibrant heart of Merchantville, this prominent retail building offers exceptional visibility along Maple Avenue, which sees approximately 11,000 vehicles per day. The property is ideal for retail, medical, or office users seeking a strategic location with strong community presence. Tenants will benefit from on-site parking and monument signage, ensuring maximum exposure to both pedestrian and vehicular traffic. The site provides seamless connectivity to Routes 38 and 130, placing it just 7 miles from Center City Philadelphia. This proximity to major thoroughfares enhances accessibility for customers and employees alike. Surrounding the property is a dynamic mix of retailers, restaurants, and service providers, including Walmart, Lidl, Cherry Hill Mall, and Planet Fitness, creating a robust commercial ecosystem that drives consistent foot traffic. Merchantville boasts an affluent demographic, with average household incomes exceeding $120,000 within a one-mile radius. The area’s strong population density and diverse amenities—from healthcare facilities to entertainment venues—make this location a prime choice for businesses looking to thrive in a high-demand market.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 3 bureaux privés
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 23 W MAPLE AVE, MERCHANTVILLE, NJ 08109
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bank of America
- Banque
- 6 623
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bank of America | Banque | 6 623 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 158 m² | Surface commerciale utile | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 158 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Position your business for success at 23 W. Maple Avenue, a highly visible retail building in the heart of Merchantville, NJ. This 1,700 SF property offers exceptional exposure along Maple Avenue, a heavily traveled corridor with over 11,000 vehicles per day. Its prime location ensures easy access to Routes 38 and 130, placing you just seven miles from Center City Philadelphia and minutes from Cherry Hill’s bustling retail hub. The building’s flexible layout is ideal for retail, medical, or office users seeking a strategic address with strong demographics. Within a one-mile radius, average household income exceeds $120,000, and the surrounding population of over 420,000 within five miles provides a robust customer base. On-site parking and prominent monument signage amplify convenience and brand visibility, while proximity to major retailers such as Walmart, Lidl, and Cherry Hill Mall enhances co-tenancy appeal. Merchantville’s vibrant community atmosphere, combined with nearby restaurants, healthcare providers, and entertainment venues, creates a dynamic environment for businesses to thrive. Whether you’re launching a boutique retail concept, expanding medical services, or establishing a professional office, this property delivers the accessibility and visibility your operation needs. Contact Corey Hassman at Wolf Commercial Real Estate for details and to schedule a tour.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
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23 W Maple Ave
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