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23 W Main St Local commercial 248 m² Inoccupé À vendre Ione, CA 95640 575 080 € (2 315,79 €/m²)

23 W Main St, Ione, CA 95640

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Strong, long-term tenant stability
  • High customer traffic and visibility
  • Solid income-producing asset
  • Popular restaurant with outdoor dining
  • Established beauty salon anchor
  • Prime Amador County location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This asset stands out as one of the safest and strongest values in Amador County. The property is anchored by two highly successful, long-established tenants. The first is a well-known, well-loved Mexican restaurant with generous indoor seating and an expansive covered outdoor dining area, recognized countywide for its exceptional cuisine. The second is a reputable, high-demand beauty salon with an attractive interior and ample capacity, drawing customers from Ione and the broader Amador County region. Both tenants offer stability, strong performance, and long-term reliability.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
248 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1901
Prix
575 080 €
Prix par m²
2 315,79 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C - Commercial
Façade
13 m sur East Main Street
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 004-101-004-000 Évaluation des aménagements 103 325 €
Évaluation du terrain 70 465 € Évaluation totale 173 790 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
004-101-004-000
Évaluation du terrain
70 465 €
Évaluation des aménagements
103 325 €
Évaluation totale
173 790 €
(916) 425-0330

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38708587

  • Date de mise sur le marché: 09/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23 W Main St, Ione, CA 95640

Ce Local commercial situé à 23 W Main St, Ione, CA 95640 est actuellement disponible à la vente. Contactez Portfolio Real Estate pour plus d’informations.

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