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Riverview at Riverheights 23 Thermos Ave Immeuble residentiel 67 lots 1 695 420 € (25 305 €/Lot) Taux de capitalisation 6,78 % Norwich, CT 06360
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Current potential NOI $150K annually for 8 existing Rental Units
- 8-year graduated tax abatement with an estimated NPV of $750K
- Projected NOI estimated upon completion of the 57-unit multi-family community over $1.2M annually
- Full approvals from the City of Norwich attained 1/17/2023
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Riverview at Riverheights est un projet de développement de 57 unités entièrement approuvé et prêt à démarrer, proposé pour 2 950 000 dollars. La salle de données dispose de deux NOI (s), l'un pour une partie performante du développement et l'autre pour la fin du projet. Le propriétaire envisagera un investissement en actions ou une vente pure et simple
Riverview at Riverheights est une opportunité d'investissement exceptionnelle :
Un terrain de 4,2 acres d'une beauté unique, avec des approbations complètes et des plans pour 57 belles unités locatives, complétées par une vue magnifique sur le port de Norwich et la Tamise. 8 unités sont achevées et génèrent déjà 18 000$ par mois
revenu avec un bénéfice annuel net de 147 000 dollars.
Avec une valeur actuelle de : 4,9 millions de dollars et une valeur entièrement construite supérieure à : 18,0 millions de dollars
En plus d'être idéalement situé dans un marché locatif en plein essor, Riverview at Riverheights est le choix de logement multifamilial idéal pour les personnes intelligentes
Investisseurs et acheteurs. Le sud-est du Connecticut possède le marché de l'emploi qui connaît la plus forte croissance la plus rapide de l'État du Connecticut !
Veuillez vous référer à la notice d'offre pour la tarification du projet et tous les détails. Les plans complets sont disponibles sur demande.
Riverview at Riverheights est une opportunité d'investissement exceptionnelle :
Un terrain de 4,2 acres d'une beauté unique, avec des approbations complètes et des plans pour 57 belles unités locatives, complétées par une vue magnifique sur le port de Norwich et la Tamise. 8 unités sont achevées et génèrent déjà 18 000$ par mois
revenu avec un bénéfice annuel net de 147 000 dollars.
Avec une valeur actuelle de : 4,9 millions de dollars et une valeur entièrement construite supérieure à : 18,0 millions de dollars
En plus d'être idéalement situé dans un marché locatif en plein essor, Riverview at Riverheights est le choix de logement multifamilial idéal pour les personnes intelligentes
Investisseurs et acheteurs. Le sud-est du Connecticut possède le marché de l'emploi qui connaît la plus forte croissance la plus rapide de l'État du Connecticut !
Veuillez vous référer à la notice d'offre pour la tarification du projet et tous les détails. Les plans complets sont disponibles sur demande.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Four
- Système de sprinklers
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Vues
- Dressing
- Moquette
- Wi-Fi
- Terrasse
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Bureaux
- Sol en vinyle
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Centre d’affaires
- Accès contrôlé
- Club-house
- Centre de fitness
- Aire de pique-nique
- Piscine
- Grill
- Recyclage
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
- Salles de conférence
- Ascenseur
- Solarium
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1.5 | 27 | - | 63 - 79 |
| 2+2 | 24 | - | 72 - 102 |
| 3+2.5 | 6 | - | 181 |
1 1
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Présenté par
Riverheights Development Inc
Riverview at Riverheights | 23 Thermos Ave
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