23 Single Family Homes - Heavy Cashflow
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23 Single Family Homes - Heavy Cashflow 23 biens | À vendre | 1 271 996 € | Greenville, MS
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Current income: $21,474/mo.
- Additional $7k+ income after current light renovations completed
- Tenants maintain all lawn care and pay all utilities
- 14.48% Cap
- Network of management and contractors in place
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fantastic cash flow
Current Gross: $21,474/mo. $257,688/yr.
Current NOI: $213,558
Current Cap Rate: 14.48%
-
Proforma 1 Gross: $28,424/mo. $341,088/yr.
Proforma 1 NOI: $296,958
Proforma 1 Cap Rate: 20.13%
-
Proforma 2 Gross: $62,700/mo. $752,400/yr.
Proforma 2 NOI: $708,270
Proforma 2 Cap Rate: 48.02%
-
Value add 1: Once the current renovations are done, it will add an additional $7k+ of cash flow
-
Value add 2: Two of the homes are rented by the bed at $500 - $550 per person (two people per room).
Owner can utilize this strategy for all homes to more than double the monthly income ($62,700/mo.)
-
Combination of Section 8 and private pay
Tenants pay all utilities and lawn care
Owner only responsible for taxes and insurance
Network of contractors and management in place
-
Financing available
Current Gross: $21,474/mo. $257,688/yr.
Current NOI: $213,558
Current Cap Rate: 14.48%
-
Proforma 1 Gross: $28,424/mo. $341,088/yr.
Proforma 1 NOI: $296,958
Proforma 1 Cap Rate: 20.13%
-
Proforma 2 Gross: $62,700/mo. $752,400/yr.
Proforma 2 NOI: $708,270
Proforma 2 Cap Rate: 48.02%
-
Value add 1: Once the current renovations are done, it will add an additional $7k+ of cash flow
-
Value add 2: Two of the homes are rented by the bed at $500 - $550 per person (two people per room).
Owner can utilize this strategy for all homes to more than double the monthly income ($62,700/mo.)
-
Combination of Section 8 and private pay
Tenants pay all utilities and lawn care
Owner only responsible for taxes and insurance
Network of contractors and management in place
-
Financing available
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
222 222 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
222 222 €
|
| Taxes |
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
| Total des frais |
38 056 €
|
| Résultat net d’exploitation |
184 166 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 222 222 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 222 222 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 38 056 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 184 166 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 271 996 € | Nb de biens | 23 |
| Prix/m² | 456,07 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 14,48 % | Surface totale de l’immeuble | 2 789 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du terrain | 2,25 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 1 271 996 € |
| Prix/m² | 456,07 € / m² |
| Taux de capitalisation | 14,48 % |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 23 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 789 m² |
| Surface totale du terrain | 2,25 ha |
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