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23 Rue General Valerie Andre 399–2 874 m² | À louer | 78140 Vélizy-Villacoublay
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Etat : Ancien
CARACTÉRISTIQUES
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LOYER
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A LOUER - Rare sur le secteur ! CBRE vous propose sur la commune de Vélizy Villacoublay (78), des bureaux et des surfaces mixtes, d'une superficie totale de 4 342 m² divisibles. Site entièrement clos et sécurisé (24/24 - 7/7). RIE. Nombreuses places de parking disponibles. Emplacement exceptionnel en façade de la A86 et à proximité du tramway T6 et de différentes lignes de bus. Disponibilité immédiate. Si ces bureaux et locaux d’activité à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,69 mètres
- Hauteur sous plafond : 2,69 m
- Site entièrement gardienné 24/24 7/7
- Hall d’accueil
-
Charges locatives : 68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 27 132 € /an 2 261 € /mois
- Principalement open space
- Etat : Ancien
- Site clos et sécurisé
- Emplacements de parkings
A LOUER - Rare sur le secteur ! CBRE vous propose sur la commune de Vélizy Villacoublay (78), des bureaux et des surfaces mixtes, d'une superficie totale de 4 342 m² divisibles. Site entièrement clos et sécurisé (24/24 - 7/7). RIE. Nombreuses places de parking disponibles. Emplacement exceptionnel en façade de la A86 et à proximité du tramway T6 et de différentes lignes de bus. Disponibilité immédiate. Si ces bureaux et locaux d’activité à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Etat : Ancien
- Site clos et sécurisé
- Emplacements de parkings
-
Charges locatives : 68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 116 348 € /an 9 696 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 47 à 143 personnes
- Plafonds finis: 2,69 mètres
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Open space
- Hauteur sous plafond : 2,69 m
- Site entièrement gardienné 24/24 7/7
- Hall d’accueil
A LOUER - Rare sur le secteur ! CBRE vous propose sur la commune de Vélizy Villacoublay (78), des bureaux et des surfaces mixtes, d'une superficie totale de 4 342 m² divisibles. Site entièrement clos et sécurisé (24/24 - 7/7). RIE. Nombreuses places de parking disponibles. Emplacement exceptionnel en façade de la A86 et à proximité du tramway T6 et de différentes lignes de bus. Disponibilité immédiate. Si ces bureaux et locaux d’activité à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,69 mètres
- Hauteur sous plafond : 2,69 m
- Site entièrement gardienné 24/24 7/7
- Hall d’accueil
-
Charges locatives : 68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 51 952 € /an 4 329 € /mois
- Principalement open space
- Etat : Ancien
- Site clos et sécurisé
- Emplacements de parkings
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 399 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 63 840 € HT-HC/an 5 320 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 1 711 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 273 760 € HT-HC/an 22 813 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Mezzanine | 764 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 122 240 € HT-HC/an 10 187 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 399 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 63 840 € HT-HC/an 5 320 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 711 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 273 760 € HT-HC/an 22 813 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Surface |
| 764 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 122 240 € HT-HC/an 10 187 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 399 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
A LOUER - Rare sur le secteur ! CBRE vous propose sur la commune de Vélizy Villacoublay (78), des bureaux et des surfaces mixtes, d'une superficie totale de 4 342 m² divisibles. Site entièrement clos et sécurisé (24/24 - 7/7). RIE. Nombreuses places de parking disponibles. Emplacement exceptionnel en façade de la A86 et à proximité du tramway T6 et de différentes lignes de bus. Disponibilité immédiate. Si ces bureaux et locaux d’activité à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 27 132 € /an 2 261 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,69 mètres
- Etat : Ancien
- Hauteur sous plafond : 2,69 m
- Site clos et sécurisé
- Site entièrement gardienné 24/24 7/7
- Emplacements de parkings
- Hall d’accueil
1er étage
| Surface | 1 711 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
A LOUER - Rare sur le secteur ! CBRE vous propose sur la commune de Vélizy Villacoublay (78), des bureaux et des surfaces mixtes, d'une superficie totale de 4 342 m² divisibles. Site entièrement clos et sécurisé (24/24 - 7/7). RIE. Nombreuses places de parking disponibles. Emplacement exceptionnel en façade de la A86 et à proximité du tramway T6 et de différentes lignes de bus. Disponibilité immédiate. Si ces bureaux et locaux d’activité à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 116 348 € /an 9 696 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 47 à 143 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,69 mètres
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Etat : Ancien
- Hauteur sous plafond : 2,69 m
- Site clos et sécurisé
- Site entièrement gardienné 24/24 7/7
- Emplacements de parkings
- Hall d’accueil
Mezzanine
| Surface | 764 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
A LOUER - Rare sur le secteur ! CBRE vous propose sur la commune de Vélizy Villacoublay (78), des bureaux et des surfaces mixtes, d'une superficie totale de 4 342 m² divisibles. Site entièrement clos et sécurisé (24/24 - 7/7). RIE. Nombreuses places de parking disponibles. Emplacement exceptionnel en façade de la A86 et à proximité du tramway T6 et de différentes lignes de bus. Disponibilité immédiate. Si ces bureaux et locaux d’activité à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 51 952 € /an 4 329 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,69 mètres
- Etat : Ancien
- Hauteur sous plafond : 2,69 m
- Site clos et sécurisé
- Site entièrement gardienné 24/24 7/7
- Emplacements de parkings
- Hall d’accueil
APERÇU DU BIEN
Situé au cœur du parc tertiaire INOVEL Parc Sud à Vélizy-Villacoublay, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers (A86, N12, N118, D57) et d’une excellente desserte en transports en commun, avec le tramway T6, le RER C et plusieurs lignes de bus accessibles rapidement. L’environnement tertiaire dynamique offre un cadre professionnel attractif, complété par la présence de nombreux commerces, restaurants, services et espaces verts à proximité. L’immeuble propose des prestations de qualité, incluant un vaste parking, un restaurant interentreprises, un hall d’accueil moderne, des espaces verts et des services adaptés aux besoins des entreprises. Les plateaux sont modulables et permettent une grande souplesse d’aménagement, que ce soit pour un siège social, un centre technique ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité aux portes de Paris. Le quartier, calme et bien desservi, favorise le bien-être des collaborateurs et la performance des entreprises installées sur site.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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