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23 Rue General Valerie Andre 399–8 684 m² | À louer | 78140 Vélizy-Villacoublay

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
5,46 m

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 1 711 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 273 760 € HT-HC/an 22 813 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 116 348 € /an 9 696 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • -
  • 764 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 106 960 € HT-HC/an 8 913 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 51 952 € /an 4 329 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 399 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 63 840 € HT-HC/an 5 320 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 27 132 € /an 2 261 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 1 468 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 205 519 € HT-HC/an 17 127 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 99 824 € /an 8 319 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 399 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 63 840 € HT-HC/an 5 320 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives :
    68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 27 132 € /an 2 261 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 1 468 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 205 520 € HT-HC/an 17 127 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Charges locatives :
    68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 99 824 € /an 8 319 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 1 711 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 273 760 € HT-HC/an 22 813 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 116 348 € /an 9 696 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Mezzanine
  • 764 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 106 960 € HT-HC/an 8 913 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 51 952 € /an 4 329 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 1 711 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 273 760 € HT-HC/an 22 813 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 764 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 106 960 € HT-HC/an 8 913 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 399 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 63 840 € HT-HC/an 5 320 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 1 468 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 205 519 € HT-HC/an 17 127 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 399 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 63 840 € HT-HC/an 5 320 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 1 468 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 205 520 € HT-HC/an 17 127 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 1 711 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 273 760 € HT-HC/an 22 813 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Mezzanine 764 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 106 960 € HT-HC/an 8 913 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

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Surface
1 711 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 273 760 € HT-HC/an 22 813 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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Maintenant

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Durée
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Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 106 960 € HT-HC/an 8 913 € HT-HC/mois
Type de bien
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RDC

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3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 205 519 € HT-HC/an 17 127 € HT-HC/mois
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Local d’activités
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1er étage

Surface
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Mezzanine

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Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Charges locatives :
    68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 116 348 € /an 9 696 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

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Surface 764 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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    68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 51 952 € /an 4 329 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC

Surface 399 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
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    68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 99 824 € /an 8 319 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC

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Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

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    68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 27 132 € /an 2 261 € /mois
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RDC

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Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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Disponible Maintenant

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1er étage

Surface 1 711 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 116 348 € /an 9 696 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Mezzanine

Surface 764 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 51 952 € /an 4 329 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

APERÇU DU BIEN

À louer à Vélizy-Villacoublay (78), dans le parc tertiaire INOVEL Parc Sud, un lot indépendant de 4 342 m² à usage de bureaux et activités, non divisible. Emplacement stratégique à proximité de l'A86, N12, N118 et D57, desservi par le tramway T6 "Mairie de Vélizy", le RER C et plusieurs lignes de bus. Le site, entièrement clos et sécurisé, est gardienné 24h/24 et bénéficie d'un accès poids lourds, d'un vaste parking et d'un restaurant interentreprises. Les espaces se composent d'un rez-de-jardin avec grande hauteur sous plafond, d'une mezzanine mêlant activités et bureaux climatisés, d'un rez-de-chaussée à usage mixte et d'un étage de bureaux cloisonnés et climatisés. Prestations : hall d'accueil, faux plancher technique, aérothermes électriques, ascenseur. Disponibilité immédiate. Loyer compétitif, idéal pour siège social, centre technique ou activités nécessitant visibilité et excellente accessibilité aux portes de Paris.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
4 342 m²
Surface du lot
0,91 ha
Année de construction
2008
Développement et livraisons
Béton armé

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37612093

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23 Rue General Valerie Andre, 78140 Vélizy-Villacoublay

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