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23 Rue Bréguet Bureau | 51-504 m² | À vendre | 75011 Paris
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
COEUR 11ème ARRONDISSEMENT - Dans un immeuble récent, idéalement situé dans un quartier animé entre Oberkampf et Voltaire, LEASEO vous propose à l'acquisition des bureaux calmes avec accès indépendant sur rue.- Locaux livrés rénovés par le Bailleur il y a 4 ans - surface répartie sur 3 niveaux - Climatisation réversible - Faux-plafonds acoustiques - Double vitrage - Monte-charge privatif - Entrée indépendante sur rue (accès privatif) - Locaux libres de toute occupation - Mise aux normes PMR possible (votée en AG) - Affectation : en cours de validation - Surface Carrez datant de juin 2018 : 859,89 m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an TEOM : 3 €/m²/an Taxe foncière : 5 €/m²/an Indexation : Indice des Loyers des Activités (ILAT) Modalités : Payable d'avance et trimestriellement Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Honoraires :
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 4 273 m² | Étages | 6 |
| Type de bien | Bureau | Surface type par étage | 653 m² |
| Sous-type de bien | Bureau | Année de construction | 1967 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 4 273 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 653 m² |
| Année de construction | 1967 |
| Surface du lot | 0,07 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Internet par fibre optique
3 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 51 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 51 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 304 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 304 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 504 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 504 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
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23 Rue Bréguet
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