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23 Roosevelt Trl Local commercial 818 m² À vendre Casco, ME 04015 680 189 € (831,99 €/m²) Taux de capitalisation 9,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Deux unités autonomes
- Locataire de longue durée en place
- Source de revenus stable et fiable
- Plus de 11 000 VPD (véhicules par jour)
- Stationnement disponible sur place
- Option d'investissement ou d'occupation par le propriétaire
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ces deux appartements indépendants
bâtiments d'une superficie totale de 8 800 pieds carrés à Casco, dans le Maine. Une unité
dispose d'un locataire de marijuana médicale à long terme, offrant un hébergement stable et
source de revenus fiable. La deuxième unité est disponible à la location en tant que
investissement ou pour l'occupation par le propriétaire
bâtiments d'une superficie totale de 8 800 pieds carrés à Casco, dans le Maine. Une unité
dispose d'un locataire de marijuana médicale à long terme, offrant un hébergement stable et
source de revenus fiable. La deuxième unité est disponible à la location en tant que
investissement ou pour l'occupation par le propriétaire
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
818 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
680 189 €
Prix par m²
831,99 €
Taux de capitalisation
9,15 %
RNE
62 251 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,74 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
10 places (12,23 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Medical Cannabis
- -
-
99,999 SF
-
$9.99
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Medical Cannabis | - | 99,999 SF | $9.99 | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | CASC-000015-000006-A000003 | Évaluation totale | 419 521 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 74 148 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 345 372 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
CASC-000015-000006-A000003
Évaluation du terrain
74 148 € (2024)
Évaluation des aménagements
345 372 € (2024)
Évaluation totale
419 521 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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