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23 Mountainview Rd S Local commercial | 403–805 m² | À louer | Halton Hills, ON L7G 4J8
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Informations principales
- Full-floor, ground- and basement-level retail suites that can be leased separately or combined as the entire 8,668-SF facility.
- Ample on-site parking and adaptable floorplates accommodate a variety of retail, food and beverage, and service uses.
- Convenient proximity to employment centres, regional demand drivers, and Georgetown GO Station generates steady consumer activity.
- Signalized corner location with premier frontage to Mountainview Road, just off busy Guelph Street, delivering strong daily traffic visibility.
- Shadow-anchored by Georgetown Market Place, tenants benefit from established consumer activity and built-in demand.
- Affluent 5-kilometre trade area features CA$188,000+ average household income and over CA$2.6B in annual consumer spending.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 403 m² | Négociable | 74,23 € /m²/an 6,19 € /m²/mois 29 887 € /an 2 491 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 403 m² | Négociable | 200,98 € /m²/an 16,75 € /m²/mois 80 922 € /an 6 744 € /mois | Triple net (NNN) |
Sous-sol
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 805 m² d’espace adjacent.
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 805 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visites 3D Matterport
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- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Alexanian Carpet & Flooring
- Arcade
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- Re/max Residential Office
- Immobilier
- 525
- International
- Team Arora Realty Halton Hills
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Alexanian Carpet & Flooring | Arcade | - | - |
| Re/max Residential Office | Immobilier | 525 | International |
| Team Arora Realty Halton Hills | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 805 m² | Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 805 m² |
| Espace total disponible | 805 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 805 m² |
| Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
À propos du bien
23 Mountainview Road presents the rare opportunity to lease flexible retail space at a highly visible signalized corner just off Georgetown’s busy Guelph Street corridor. Available basement and ground-floor suites total 8,668 square feet and can be leased separately or combined, allowing businesses to tailor the space to their operational needs. Prominent signage opportunities, ample on-site parking, and adaptable floorplates support a wide range of retail, food and beverage, and service-oriented uses. Built in 1972 and shadow anchored by Georgetown Market Place, the property benefits from steady consumer activity and strong exposure to daily traffic. Its location along the Guelph Street corridor, one of the area's busiest commercial arteries, places businesses within a well-established retail destination that serves both local residents and visitors. Convenient access to major employment centres, regional demand drivers, and the Georgetown GO Station further broadens the property's reach. The surrounding 5-kilometre trade area is characterized by significant household wealth and spending activity, with average household incomes exceeding CA$188,000 and more than CA$2.6 billion in annual consumer spending. These demographics support a diverse mix of retail, restaurant, and service uses, while providing tenants with access to an established customer base drawn from Georgetown and the surrounding communities. 23 Mountainview Road’s flexible suite options and high-traffic position create the perfect opportunity for businesses seeking to grow within one of Georgetown’s most established retail districts.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Halton Management Inc.
23 Mountainview Rd S
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