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Labyrinth Lounge 23 Main St S Local commercial | 119–255 m² | À louer | Minot, ND 58701
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1B | 137 m² | Négociable | 74,83 € /m²/an 6,24 € /m²/mois 10 240 € /an 853,37 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau Unit 2B | 119 m² | Négociable | 85,84 € /m²/an 7,15 € /m²/mois 10 183 € /an 848,61 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 1B
Great Bar available for lease with full buildout! Available for $1,000/ month!
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
1er étage, bureau Unit 2B
Are you ready to embark on a new business journey?! Here is a super cool space ready for a new tenant! This cozy underground unit in ahistoric building in downtown Minot is a great opportunity for a new business. It’s perfect for a speakeasy, cocktail lounge, self-serve craft beer or wine bar, tattoo parlor, or photography studio. The space includes a walk-in cooler, and beverage cooler, with all utilities covered for $1,000/month. Street parking and nearby parking garages are available. Contact an agent to schedule a tour and make your business dreams a reality!
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Bar Buildout!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 255 m² | Année de construction/rénovation | 1906/2015 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 190 m² |
| Espace total disponible | 255 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 190 m² |
| Année de construction/rénovation | 1906/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Êtes-vous prêt à vous lancer dans une nouvelle aventure professionnelle ? ! Voici un espace super cool prêt à accueillir un nouveau locataire ! Cette confortable unité souterraine située dans un bâtiment historique du centre-ville de Minot est une excellente opportunité pour une nouvelle entreprise. Il est parfait pour un bar clandestin, un bar à cocktails, un bar à bière artisanale ou à vin en libre-service, un salon de tatouage ou un studio de photographie. L'espace comprend une glacière de plain-pied et une glacière à boissons, tous les services publics étant couverts pour 1695$ par mois. Des places de stationnement dans la rue et des parkings à proximité sont disponibles. Contactez un agent pour planifier une visite et réaliser vos rêves d'affaires !
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Labyrinth Lounge | 23 Main St S
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