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23 and 25 Henry Ford Business Center 23 Henry Ford Cir Local d'activités 929 m² 100 % Loué À vendre Waldorf, MD 20602 3 322 683 € (3 576,51 €/m²) Taux de capitalisation 7,29 %

23 Henry Ford Cir, Waldorf, MD 20602

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Près des comtés de Charles, St. Marys, Calvert et Prince Georges

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Deux bâtiments (+/-) de 10 000 pieds carrés chacun à vendre offrant des bureaux et des espaces flexibles. Entièrement loué. Emplacement et bâtiment fantastiques.

PIÈCES JOINTES

Final 23 and 25 Henry Ford Flyer

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 283 791 € 305,47 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 283 791 € 305,47 €
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 283 791 €
Annuel par m² 305,47 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 283 791 €
Annuel par m² 305,47 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 322 683 € Surface du lot 0,47 ha
Prix par m² 3 576,51 € Surface utile brute 929 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 7,29 % Année de construction 2005
Type de bien Local d'activités Ratio de stationnement 0,74/1 000 m²
Sous-type de bien
Recherche et développement
  • Industriel/logis., service
 Hauteur libre du plafond 6,10 m
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 15
Zonage PUD - Développement planifié de l'unité PUD
Prix 3 322 683 €
Prix par m² 3 576,51 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,29 %
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Recherche et développement
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,47 ha
Surface utile brute 929 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2005
Ratio de stationnement 0,74/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 15
Zonage PUD - Développement planifié de l'unité PUD

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage - Électrique

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Cerenity Inc.
  • -
  • 344 m²
  • -
  • -
  • -
  • Soteria Church
  • Services
  • -
  • 103,17 €
  • Tous frais compris
  • Juin 2027
  • Tristate Constractor
  • Gestion de sociétés et d’entreprises
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Vesper Holding
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Juin 2026
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Cerenity Inc. - 344 m² - - -
Soteria Church Services - 103,17 € Tous frais compris Juin 2027
Tristate Constractor Gestion de sociétés et d’entreprises - - - -
Vesper Holding - - - - Juin 2026
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 06-185819 Évaluation des aménagements 0 € (2025)
Évaluation du terrain 0 € (2025) Évaluation totale 1 190 600 € (2025)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
06-185819
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
1 190 600 € (2025)
(301) 752-5550

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 33550544

  • Date de mise sur le marché: 17/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23 Henry Ford Cir, Waldorf, MD 20602

Ce St. Charles Local d'activités situé à 23 Henry Ford Cir, Waldorf, MD 20602 est actuellement disponible. Contactez Joe Wustner/ Re/Max One Commercial Division pour plus d’informations.

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23 and 25 Henry Ford Business Center | 23 Henry Ford Cir
(301) 752-5550 x

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(301) 752-5550

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