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23 and 25 Henry Ford Business Center 23 Henry Ford Cir Local d'activités 929 m² 100 % Loué À vendre Waldorf, MD 20602 3 365 193 € (3 622,26 €/m²) Taux de capitalisation 7,29 %
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Informations principales sur l'investissement
- Près des comtés de Charles, St. Marys, Calvert et Prince Georges
Résumé analytique
Deux bâtiments (+/-) de 10 000 pieds carrés chacun à vendre offrant des bureaux et des espaces flexibles. Entièrement loué. Emplacement et bâtiment fantastiques.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
287 422 €
|
309,38 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
287 422 €
|
309,38 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 287 422 € |
| Annuel par m² | 309,38 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 287 422 € |
| Annuel par m² | 309,38 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage - Électrique
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Cerenity Inc.
- -
- 344 m²
- -
- -
- -
- Soteria Church
- Services
- -
- 104,49 €
- Tous frais compris
- Juin 2027
- Tristate Constractor
- Gestion de sociétés et d’entreprises
- -
- -
- -
- -
- Vesper Holding
- -
- -
- -
- -
- Juin 2026
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Cerenity Inc. | - | 344 m² | - | - | - | |
| Soteria Church | Services | - | 104,49 € | Tous frais compris | Juin 2027 | |
| Tristate Constractor | Gestion de sociétés et d’entreprises | - | - | - | - | |
| Vesper Holding | - | - | - | - | Juin 2026 |
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Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
20/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06-185819 | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 1 205 832 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06-185819
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
1 205 832 € (2025)
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Présenté par
23 and 25 Henry Ford Business Center | 23 Henry Ford Cir
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