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23 Grosvenor Rd Transfert de propriété disponible de 86 m² | Tunbridge Wells TN1 2AH
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA CESSION
- Prominent Business Location
- Wide Frontage
- Solid Transport Links
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 86 m² | Mars 2032 | 464,21 € /m²/an 38,68 € /m²/mois 39 806 € /an 3 317 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
Franchised Poppins cafe and restaurant, lease and business for sale. The premises occupy a prominent position along Grosvenor Road in Tunbridge Wells town centre. The premises immediately adjoin Baldwins travel and Corals and are in the same parade as Tesco Metro. The premises have recently been substantially refurbished to provide for modern cafe having wood laminate flooring, ceiling spot lights and air conditioning. There are 82 covers. There is an open kitchen with serving counter leading to rear prep and wash area having tiled floor & walls. The kitchen and prep area are well fitted with quality stainless steel appliances with stainless steel hood and extraction. A full inventory of equipment to be included in the sale will be made available. To the rear of the premises are 2 cloakrooms, one adapted for disabled persons and provide for baby change. There is a usable basement area comprising store rooms, walk in freezer, staff area and staff cloakroom. Shop overall 86.3 sq m (923 sq ft) including kitchen area plus ground floor store and 2 sets cloakrooms. Basement total usable area including walk-in freezer overall 34.9 sq m (270 sq ft) plus cloakroom Total usable overall area 121.2 sq m (1193 sq ft) The premises are held under lease for a term of 15 years from 2017 at a rent of £34,000pa. There are 5 yearly rent reviews and a tenant only break option in 2022.
- Classe d’utilisation : E
- Espace de cession disponible auprès de l’occupant actuel
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes dans les parties communes
- Modern & well equipped
- Well known & established franchise
- Great Natural Light
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- GB LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Poppins
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | GB LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Poppins | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 86 m² | Surface commerciale utile | 261 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1916 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 86 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 261 m² |
| Année de construction | 1916 |
À PROPOS DU BIEN
The property comprises a mid-terraced building of masonry construction under a pitched roof providing retail space at basement and ground floor level with office accommodation above. The building is arranged over four floors. The property is located close to Tunbridge Wells Railway Station.
- Classe de performance énergétique – D
Présenté par
23 Grosvenor Rd
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