23 Gloucester Rd
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23 Gloucester Rd Local commercial 288 m² À vendre Brighton BN1 4AD 1 285 756 € (4 464,44 €/m²) Taux de capitalisation 8,59 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'établissement fait partie d'un bâtiment moderne à usage mixte connu sous le nom d'Argus Lofts.
- L'établissement se trouve à l'extrémité nord d'Argus Lofts et bénéficie d'une triple façade donnant sur Robert Street, Gloucester Road et Kensington Street.
- Grand centre commercial, touristique et culturel de la côte sud de l'Angleterre
- Le reste du bâtiment comprend des appartements résidentiels avec des bureaux au rez-de-chaussée et des unités commerciales.
- L'établissement fait face à Sydney Street et se trouve au cœur du quartier éclectique de North Laine.
- Unité commerciale à triple façade louée à Beyond Retro Ltd pour une durée non expirée de 9 ans sans interruption
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PRIX
Des offres de l'ordre de 1 100 000£, soit un rendement initial de 8,59 %.
MANDAT
Bail à long terme - 999 ans à compter de mars 2006 avec un loyer foncier annuel de 250£ par an sans révision.
La vente est soumise à la location existante en place à Beyond Retro Limited sur une base FRI, pour une durée de 15 ans à compter d'octobre 2019, sans autre clause de rupture.
Le loyer actuel est de 94 524,57£ par an, les augmentations annuelles du RPI étant plafonnées ou bloquées à 1 à 4 %.
Des offres de l'ordre de 1 100 000£, soit un rendement initial de 8,59 %.
MANDAT
Bail à long terme - 999 ans à compter de mars 2006 avec un loyer foncier annuel de 250£ par an sans révision.
La vente est soumise à la location existante en place à Beyond Retro Limited sur une base FRI, pour une durée de 15 ans à compter d'octobre 2019, sans autre clause de rupture.
Le loyer actuel est de 94 524,57£ par an, les augmentations annuelles du RPI étant plafonnées ou bloquées à 1 à 4 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Emphytéose
Surface de l’immeuble
288 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
1 285 756 €
Prix par m²
4 464,44 €
Taux de capitalisation
8,59 %
RNE
110 446 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,29 ha
Façade
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 6
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
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