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23 Franklin Plaza 23 Franklin St Local commercial | 158 m² | À louer | Torrington, CT 06790
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Informations principales
- 16,000 daily vehicle traffic.
- Downtown Torrington, steps away from Warner Theatre.
- Frequent downtown events, designed to attract visitors.
- High ceilings, open concept, and small kitchen.
- Close to Franklin Plaza, Naugatuck River Greenway, and Rails-to-Trails bike path.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 158 m² | Négociable | 86,58 € /m²/an 7,22 € /m²/mois 13 674 € /an 1 140 € /mois | Service complet |
1er étage
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 158 m² | Surface commerciale utile | 1 087 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1924/2008 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 087 m² |
| Année de construction/rénovation | 1924/2008 |
À propos du bien
Welcome to 23 Franklin Plaza! An exceptional opportunity to lease a first-floor space in the heart of Downtown Torrington, just steps from the historic Warner Theatre. The space is approx. 1,700 sq. ft. The space features high ceilings and an open floor plan, ideal for bringing your business vision to life. With a daily traffic count of approximately 16,000 vehicles and frequent downtown events designed to attract visitors, the location offers excellent visibility and foot traffic. Parking is convenient with spaces on Franklin Square, East Main Street, and nearby public lots. Application, first month's rent, one month security deposit, and a credit check required. Monthly rent is $1,300. Tenant pays $250 per month for HVAC/electricity. Large basement space for your storage for an additional $200.
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
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Présenté par
23 Franklin Plaza | 23 Franklin St
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