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23 Elm St Bureaux/Local commercial | 111–372 m² | À louer | Nashua, NH 03060
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 372 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 52 573 € /an 4 381 € /mois | Brut modifié |
1er étage
This flexible commercial space offers an excellent leasing opportunity well-located in the heart of Downtown Nashua. The property features strong storefront visibility, large display windows, and a functional layout suitable for a variety of retail, service, or professional office uses. Have a vision? Let us help you get there! The adaptable space can be configured to meet the needs of many business concepts and provides an efficient layout for customer-facing operations with additional room for offices or storage. Located in an established commercial area with steady traffic and convenient access, the property offers strong visibility and proximity to surrounding businesses and residential neighborhoods. An ideal opportunity for retailers, boutique operators, service providers, or professional office users seeking adaptable space in Nashua.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 32 personnes
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Open space
- ±2,623 SF ground-floor storefront prominent corner
- D1MU zoning (mixed-use flexibility)
- Steps from Main Street
- Strong pedestrian traffic
- Street-facing windows for visibility
- Shell ready for build-out
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 23 Elm St, Nashua, NH 03060
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- C & R Furniture Inc
- Enseigne
- 1
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- Lucky Dog Thrift Shop
- Bureau de prêteur sur gages
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| C & R Furniture Inc | Enseigne | 1 | - |
| Lucky Dog Thrift Shop | Bureau de prêteur sur gages | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 372 m² | Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 846 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 846 m² |
| Année de construction | 1920 |
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23 Elm St
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