23 E Pender St Local commercial 1 283 m² À vendre Vancouver, BC V6A 1S9 2 362 026 € (1 840,76 €/m²)

Icône selon toutes les définitions, l'édifice Ming Wo situé au 23 E Pender Street est une propriété emblématique riche en histoire et en caractère. Construit en 1913 et conçu par W.H. Chow, le bâtiment de quatre étages et plus le niveau inférieur illustre le style architectural distinct de Chinatown et se trouve au cœur de l'un des quartiers les plus importants de Vancouver sur le plan culturel.
Stratégiquement situé en face du jardin Dr. Sun Yat-Sen et du centre culturel chinois, le bâtiment partage également son pâté de maisons avec le bâtiment historique Wing Sang, qui abrite aujourd'hui le premier musée sino-canadien au Canada, renforçant ainsi sa place dans le paysage urbain animé de Chinatown.
La propriété a été entièrement rénovée en 2020 et dispose d'un espace commercial exceptionnel avec de hauts plafonds, une charmante devanture et une mezzanine. Le niveau inférieur, accessible par deux escaliers intérieurs, sert de rangement supplémentaire. Les deuxième et troisième étages sont dotés de sols anciens, de briques apparentes et d'une lumière naturelle abondante, tandis que le troisième étage offre un patio extérieur rare offrant une vue imprenable sur les toits de False Creek.
Avec son caractère intemporel et son potentiel de réaménagement, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un promoteur qui souhaite acquérir et restaurer un élément du patrimoine de Vancouver au cœur de Chinatown.