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Turnkey Japanese Fusion Restaurant & Lounge 23 E Palisade Ave Local commercial | 485 m² | À louer | Englewood, NJ 07631
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Informations principales
- Total Size: ±10,000 SF | 5,000 SF Main Level: Dining Room + Full Bar + Lounge | 5,000 SF Lower Level: Prep Kitchen, Storage, Support Operations
- Monthly Rent: $23,000
- Liquor License: Plenary Retail Consumption (Included in Sale)
- Seating Capacity: 220 Guests
- Lease Term: 7 Years Remaining + One 5-Year Option
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 485 m² | 12 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Offered for sale at $1,799,000 (business only), plus lease assumption and transfer of the Plenary Retail Consumption Liquor License, Akai Lounge presents a rare opportunity to acquire a high-performing, fully built-out hospitality concept in the heart of Englewood’s premier dining corridor at 23 East Palisade Avenue. Generating over $4.5 million in annual gross revenue, this 10,000 square foot, two-level restaurant and lounge delivers immediate cash flow within one of Bergen County’s most affluent and established restaurant markets. The main level encompasses approximately 5,000 square feet of upscale dining space featuring a full-service bar and lounge with seating capacity for 220 guests, while the 5,000 square foot lower level supports operations with a fully equipped prep kitchen, storage, and back-of-house infrastructure. The current lease structure offers favorable stability with $23,000 per month in rent, seven years remaining on the term, and one five-year extension option, providing long-term operational security for a new owner. Akai Lounge is widely recognized for its modern Japanese cuisine and energetic nightlife atmosphere, operating under a dual-concept experience known as Blue Akai, which blends a refined sushi lounge with a vibrant Tex-Mex fusion component. The interior design reflects a contemporary, upscale aesthetic often compared to a trendy New York City nightclub, highlighted by red accent walls, subdued lighting, elegant finishes, and a dynamic bar environment that transitions seamlessly from daytime dining to high-energy evening entertainment. The ambiance supports a wide range of clientele, including business lunches, social gatherings, private events, and late-night hospitality, making it a versatile revenue platform with strong food and beverage margins driven by its full liquor license. Positioned in downtown Englewood, the property benefits from consistent foot traffic, high household incomes, proximity to Manhattan, and a dense residential base that supports premium dining experiences. This is a true turnkey opportunity for an experienced restaurateur, hospitality group, or strategic investor seeking an established brand with proven financial performance and immediate scalability. With strong existing revenue, a transferable liquor license, long-term lease security, and significant brand recognition, Akai Lounge represents a rare chance to step into a fully operational, high-volume Bergen County hospitality destination with both stability and upside potential.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- This opportunity is well-suited for:
- Experienced restaurateurs
- Hospitality groups seeking North Jersey expansion
- NYC operators looking for a suburban flagship
- Private equity or strategic hospitality investors
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 485 m² | Surface commerciale utile | 485 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 485 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 485 m² |
| Année de construction | 2000 |
À propos du bien
Offered for sale at $1,799,000 (business only), plus lease assumption and transfer of the Plenary Retail Consumption Liquor License, Akai Lounge presents a rare opportunity to acquire a high-performing, fully built-out hospitality concept in the heart of Englewood’s premier dining corridor at 23 East Palisade Avenue. Generating over $4.5 million in annual gross revenue, this 10,000 square foot, two-level restaurant and lounge delivers immediate cash flow within one of Bergen County’s most affluent and established restaurant markets. The main level encompasses approximately 5,000 square feet of upscale dining space featuring a full-service bar and lounge with seating capacity for 220 guests, while the 5,000 square foot lower level supports operations with a fully equipped prep kitchen, storage, and back-of-house infrastructure. The current lease structure offers favorable stability with $23,000 per month in rent, seven years remaining on the term, and one five-year extension option, providing long-term operational security for a new owner. Akai Lounge is widely recognized for its modern Japanese cuisine and energetic nightlife atmosphere, operating under a dual-concept experience known as Blue Akai, which blends a refined sushi lounge with a vibrant Tex-Mex fusion component. The interior design reflects a contemporary, upscale aesthetic often compared to a trendy New York City nightclub, highlighted by red accent walls, subdued lighting, elegant finishes, and a dynamic bar environment that transitions seamlessly from daytime dining to high-energy evening entertainment. The ambiance supports a wide range of clientele, including business lunches, social gatherings, private events, and late-night hospitality, making it a versatile revenue platform with strong food and beverage margins driven by its full liquor license. Positioned in downtown Englewood, the property benefits from consistent foot traffic, high household incomes, proximity to Manhattan, and a dense residential base that supports premium dining experiences. This is a true turnkey opportunity for an experienced restaurateur, hospitality group, or strategic investor seeking an established brand with proven financial performance and immediate scalability. With strong existing revenue, a transferable liquor license, long-term lease security, and significant brand recognition, Akai Lounge represents a rare chance to step into a fully operational, high-volume Bergen County hospitality destination with both stability and upside potential.
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Turnkey Japanese Fusion Restaurant & Lounge | 23 E Palisade Ave
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