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23 E Choctaw Ave Bureaux/Local commercial | 130 m² | À louer | Mcalester, OK 74501
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Informations principales
- Tous les services publics sont payés
- Emplacement de choix
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 130 m² | 3-8 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 2
?? COMMERCIAL / RETAIL / OFFICE SPACE FOR LEASE – MCALESTER, OKLAHOMA ?? ?? 23 E. Choctaw Avenue – Unit 2 (Currently occupied by Best Quote Insurance) McAlester, OK 74501 ?? $1,900 PER MONTH — ALL UTILITIES INCLUDED (Electric, Gas, Water & Trash — and property tax) ?? Available Beginning OCTOBER 2026. ?? Prime Downtown McAlester Location. ?? 1,400 Square Feet. ?? Open Floor Plan – Easily Customized for Your Business. ?? Updated Bathroom, Flooring, Windows, HVAC & More. ??Landlord pays all utilities & property taxes. Landlord owns the adjacent parking lot, providing dedicated & convenient parking access for customers and clients of this building. This space would be ideal for: • Law Office • Counseling Center • Optometrist or Dental Office • Boutique Retail • Bakery/ Café/ Restaurant Concept • Professional Office Space • Home Health Agency & MORE. ?? This space may NOT be leased to a dispensary. ?? Call 214-206-5678 for more information or to schedule a showing.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 130 m² | Surface commerciale utile | 585 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1965/2025 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 585 m² |
| Année de construction/rénovation | 1965/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À propos du bien
? ? ? ? ? ? ? COMMERCE DE DÉTAIL/BUREAU À LOUER OU À LOUER À MCALESTER, OKLAHOMA... 23 E. Choctaw Avenue Unité 3 (actuellement Belly & Me Sonography) McAlester, Oklahoma 74501 ? ? 1600 $/mois COMPREND TOUS LES SERVICES PUBLICS (électricité, gaz, eau, déchets et égouts) ? ? Disponible à compter du 1er avril 2023. ? ? Emplacement de choix au centre-ville. (En face du théâtre OKLA). ? ? Entièrement rénové avec une nouvelle salle de bain, peinture, revêtement de sol, etc. ? ? plus de 1000 pieds carrés Nous sommes propriétaires du parking adjacent à ce bâtiment, de sorte que les clients/clients de nos locataires ont suffisamment de places de stationnement disponibles. Cette unité serait idéale pour un cabinet d'avocats, une clinique médicale, un centre de conseil, une boutique, une boulangerie, etc. ***Cet espace ne peut PAS être loué à un dispensaire. Appelez le 214-206-5678 si vous êtes intéressé. N'HÉSITEZ PAS À PARTAGER ! #downtownmcalester #mcalestercommercialproperty #commercialleasemcalester #officespacemcalester #retailspaceforentmcalester Bureaux à louer à McAlester Oklahoma, bureaux à louer à McAlester Oklahoma, immeuble commercial à louer à McAlester Oklahoma, espace commercial à louer à McAlester Oklahoma, espace commercial à louer à McAlester Oklahoma, espace commercial à louer à McAlester Oklahoma, baux commerciaux à McAlester Oklahoma, crédit-bail commercial à McAlester Oklahoma,
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Bex Investments LLC
23 E Choctaw Ave
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