23 Bridge St Local commercial 279 m² 45 % Loué À vendre Sag Harbor, NY 11963 3 500 499 € (12 559,69 €/m²)

Plusieurs structures sur un terrain de 0,29 acre dans le district des bureaux du village de Sag Harbor.
Situé entre les principaux parkings du village, le 23 Bridge St est un terrain d'angle privilégié juste à côté de la rue Main. Le site a une superficie totale de 3 000 pieds carrés bâtis répartis entre une structure principale et deux chalets (un chalet résidentiel et un chalet de commerce et de bureaux).
La structure principale peut facilement être convertie en restaurant à service rapide avec 16 sièges intérieurs et accès au patio extérieur. Le deuxième étage peut être utilisé comme appartement/bureau. L'utilisation actuelle est la vente au détail à sec et le bureau.
Le site de 0,29 acre bénéficie également d'un parking privé, d'une cour qui relie toutes les structures et est adjacent à un projet de développement de condos qui proposera des condominiums de 28 à 2 millions de dollars et 16 condos abordables, augmentant ainsi la valeur des propriétés.
Utilisations actuelles : -2 000 pieds carrés Maison principale : studio de remise en forme -600 pieds carrés Chalet en front de rue : résidentiel -Chalet arrière de 400 pieds carrés : commerce de détail/bureau
Certaines utilisations autorisées : -Bureau professionnel, services personnels -Maison unifamiliale, immeuble d'appartements (SE) ou Bed & Breakfast (SE) -Atelier, épicerie (SE), magasin de détail (SE), taverne (SE), restauration rapide (SE) -Fitness/gym, garderie, restauration en plein air (SE)
Possibilité d'acheter le 23 Bridge Street avec la propriété adjacente en tant qu'assemblage : -12 Rose Street, bâtiment à usage mixte d'une superficie totale de 2 670 pieds carrés 1,11 acre
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