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17 & 23 8th Street South Fargo 23 8th St S Immeuble residentiel 13 lots 1 808 226 € (139 094 €/Lot) Taux de capitalisation 4,35 % Fargo, ND 58103

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Résumé analytique

Excellent opportunity to acquire a mixed-use investment property in the heart of Downtown Fargo. The property features 4 commercial spaces and 9 residential apartments, providing a diversified income stream from both residential and commercial tenants.
A separate private parking lot with 26 spaces adds significant value in the downtown market and provides additional income potential. The property offers strong existing income with further upside through lease-up, rental rate growth and parking revenue.
With its downtown location, diverse tenant mix and multiple opportunities to increase revenue, this property offers an attractive combination of current income and long-term investment potential. Financial information and additional property details are available upon request.

Downtown_Fargo_2.1M_Updated_Financials_Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix	1 808 226 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	139 094 €	Surface du lot	0,04 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	1 394 m²
Taux de capitalisation	4,35 %	Occupation moyenne	92%
Multiplicateur du loyer brut	11.92	Nb d’étages	2
Nb de lots	13	Année de construction/rénovation	1901/2017
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Logements, appartements	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	Apartments - Mixed Commercial Use and Apartments

Prix	1 808 226 €
Prix par lot	139 094 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	4,35 %
Multiplicateur du loyer brut	11.92
Nb de lots	13
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Logements, appartements
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,04 ha
Surface de l’immeuble	1 394 m²
Occupation moyenne	92%
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1901/2017
Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Apartments - Mixed Commercial Use and Apartments