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Tokeneke Center 23-35 Tokeneke Rd Espace disponible | 91 m² | Local commercial | Darien, CT 06820
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 35 | 91 m² | Négociable | 452,71 € /m²/an 37,73 € /m²/mois 41 217 € /an 3 435 € /mois | Plus services publics |
23-35 Tokeneke Rd - 1er étage – Bureau 35
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- INFO. SHOWINGS TEXT DIANE ROTH 203-962-6558
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Tokeneke Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Associated Building Contractors
- Construction
- 1
- -
- Blumenfeld & Associates Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Darien Produce LLC
- Enseigne
- 1
- -
- Darien Tailors & Cleaners
- Restaurant
- 1
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- Hitchcock Munson Opticians
- Services
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- -
- Tokeneke Properties LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Associated Building Contractors | Construction | 1 | - |
| Blumenfeld & Associates Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Darien Produce LLC | Enseigne | 1 | - |
| Darien Tailors & Cleaners | Restaurant | 1 | Local |
| Hitchcock Munson Opticians | Services | 1 | - |
| Tokeneke Properties LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 91 m² | Surface commerciale utile | 1 887 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,12 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1930 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 91 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 887 m² |
| Surface totale du terrain | 0,12 ha |
| Année de construction | 1930 |
À propos du bien
35 TOKENEKE ROAD, DARIEN, CT Darien - Fairfield County's New Hotspot Only $3,920/Month 980÷ RSF | $48/RSF Base Rent = $3,920/Mo Plus NNN Expenses: $10/RSF = $816.66/Mo 1st Floor Retail Space Currently built out as a sushi café - no vent hood, partial kitchen in place. Easily converts to general retail. Large basement for storage. Location In the heart of busy Darien, directly across from the Darien train station. Ample street and municipal parking. Contact Diane Roth I Allied Property Group | 203-962-6558 Listed subject to errors, omissions change of price and withdrawal without notice.
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