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23-33 Rue Des Freres Lumiere Local d’activités | 1 858 m² | À louer | 69740 Genas
Informations principales
- Proche axes routiers majeurs
- Accès rapide aéroport
- Zone d’activités dynamique
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Situés à l’étage, ces bureaux offrent un environnement de travail structuré et confortable, distinct des zones d’activités. L’aménagement existant comprend plusieurs bureaux, des espaces collaboratifs ainsi qu’une salle de réunion et une salle dédiée à la visioconférence. Les locaux bénéficient de prestations techniques complètes incluant climatisation, fibre optique et rangements intégrés, permettant une installation rapide des équipes administratives, commerciales ou de direction, tout en restant directement connectées à l’activité du site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 308 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 26 011 € /an 2 168 € /mois
-
Taxe foncière : 6,57 € /m²/an 0,55 € /m²/mois 12 200 € /an 1 017 € /mois
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 6,30 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 858 m² | 3/6/9 | 72,66 € HT-HC/m²/an 6,05 € HT-HC/m²/mois 135 002 € HT-HC/an 11 250 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 858 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 72,66 € HT-HC/m²/an 6,05 € HT-HC/m²/mois 135 002 € HT-HC/an 11 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 858 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
72,66 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situés à l’étage, ces bureaux offrent un environnement de travail structuré et confortable, distinct des zones d’activités. L’aménagement existant comprend plusieurs bureaux, des espaces collaboratifs ainsi qu’une salle de réunion et une salle dédiée à la visioconférence. Les locaux bénéficient de prestations techniques complètes incluant climatisation, fibre optique et rangements intégrés, permettant une installation rapide des équipes administratives, commerciales ou de direction, tout en restant directement connectées à l’activité du site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 26 011 € /an 2 168 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 6,57 € /m²/an 0,55 € /m²/mois 12 200 € /an 1 017 € /mois
- Comprend 308 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 6,30 mètres
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
Locaux d'activités de 2 000 m² non divisibles à louer à Genas. Idéalement situés, ces espaces offrent une grande visibilité, un accès facile aux axes routiers et une configuration modulable pour répondre à tous les besoins professionnels. Une opportunité rare pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique. Bureaux : Baie de brassage Clim réversible + chauffage électrique Toilettes H/F Réfectoire Accès atelier Fenêtres alu Alarme Eclairage néon Fibre Pièce de stockage fermé à clé et porte renforcée R+1 : Salle d'attente avec placards muraux 2 bureaux + salle de réunion + salle Visio + open space + toilettes H/F Clim chaud / froid Dalle PVC Stores intégrés Atelier : Mezzanine 60 m², résistance au sol 250 kg/m² créée en 2011 Chauffage Eclairage néon Skydome 1 porte sectionnelle à l'avant du bâtiment et une à l'arrière (manuelles) 1 porte à quai sur le côté à l'arrière du bâtiment Portes palières Dépose benne 18 places de stationnement 2 portails électriques Douches, vestiaires avec clim chaud/froid, toilettes H/F 1 bureaux dans l'atelier Surface RDC : 1800 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 6,3 m Nbr de portes à quai : 1 Nbr de portes plain pied : 2 Situation/Transports : Bus Calmette - Mûriers (Ligne 48, Ligne ZI5) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Informations sur l’immeuble
Présenté par
23-33 Rue Des Freres Lumiere
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