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Astoria New Construction 30-unit | 100% FM 23-33 Astoria Blvd Immeuble residentiel 29 lots 12 920 700 € (445 541 €/Lot) Taux de capitalisation 6,10 % Astoria, NY 11102
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Informations principales sur l'investissement
- Les équipements comprennent une salle de sport, un salon de cabanon sur le toit, un espace de travail partagé, une laverie automatique, etc.
- À distance de marche de la gare d'Astoria Blvd
- L'établissement est situé dans la vieille ville d'Astoria, à proximité des boutiques, des restaurants et des lieux de divertissement.
Résumé analytique
• Immeuble de luxe de 7 étages récemment construit avec ascenseur comprenant 29 appartements et 1 espace commercial
• Marché 100 % libre
• Les locataires payent leurs propres services publics
• Les équipements comprennent une salle de sport, un salon de cabanon sur le toit, un espace de travail partagé, une laverie automatique, etc.
• L'établissement est situé dans la vieille ville d'Astoria, à proximité des boutiques, des restaurants et des lieux de divertissement
• Marché 100 % libre
• Les locataires payent leurs propres services publics
• Les équipements comprennent une salle de sport, un salon de cabanon sur le toit, un espace de travail partagé, une laverie automatique, etc.
• L'établissement est situé dans la vieille ville d'Astoria, à proximité des boutiques, des restaurants et des lieux de divertissement
Informations sur l’immeuble
| Prix | 12 920 700 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 445 541 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 6,10 % | Surface de l’immeuble | 2 401 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.3 | Nb d’étages | 7 |
| Nb de lots | 29 | Année de construction | 2024 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Zonage | R6A, R5D - Le zonage permet de multiples utilisations. Aucun distributeur de cannabis. Utilisation idéale dans un café avec alimentation, une pharmacie ou une petite épicerie. | ||
| Prix | 12 920 700 € |
| Prix par lot | 445 541 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,10 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.3 |
| Nb de lots | 29 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 401 m² |
| Nb d’étages | 7 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Zonage | R6A, R5D - Le zonage permet de multiples utilisations. Aucun distributeur de cannabis. Utilisation idéale dans un café avec alimentation, une pharmacie ou une petite épicerie. |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Baignoire/Douche
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00872-0003 | Évaluation des aménagements | 1 389 156 € |
| Évaluation du terrain | 298 342 € | Évaluation totale | 1 687 498 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00872-0003
Évaluation du terrain
298 342 €
Évaluation des aménagements
1 389 156 €
Évaluation totale
1 687 498 €
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Vidéos
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Présenté par
Astoria New Construction 30-unit | 100% FM | 23-33 Astoria Blvd
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