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Astoria New Construction 30-unit | 100% FM 23-33 Astoria Blvd Immeuble residentiel 29 lots 12 842 530 € (442 846 €/Lot) Taux de capitalisation 6,40 % Astoria, NY 11102
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Les équipements comprennent une salle de sport, un salon de cabanon sur le toit, un espace de travail partagé, une laverie automatique, etc.
- À distance de marche de la gare d'Astoria Blvd
- L'établissement est situé dans la vieille ville d'Astoria, à proximité des boutiques, des restaurants et des lieux de divertissement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Immeuble de luxe de 7 étages récemment construit avec ascenseur comprenant 29 appartements et 1 espace commercial
• Marché 100 % libre
• Les locataires payent leurs propres services publics
• Les équipements comprennent une salle de sport, un salon de cabanon sur le toit, un espace de travail partagé, une laverie automatique, etc.
• L'établissement est situé dans la vieille ville d'Astoria, à proximité des boutiques, des restaurants et des lieux de divertissement
• Marché 100 % libre
• Les locataires payent leurs propres services publics
• Les équipements comprennent une salle de sport, un salon de cabanon sur le toit, un espace de travail partagé, une laverie automatique, etc.
• L'établissement est situé dans la vieille ville d'Astoria, à proximité des boutiques, des restaurants et des lieux de divertissement
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 12 842 530 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 442 846 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 6,40 % | Surface de l’immeuble | 2 401 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.3 | Nb d’étages | 7 |
| Nb de lots | 29 | Année de construction | 2024 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Zonage | R6A, R5D - Le zonage permet de multiples utilisations. Aucun distributeur de cannabis. Utilisation idéale dans un café avec alimentation, une pharmacie ou une petite épicerie. | ||
| Prix | 12 842 530 € |
| Prix par lot | 442 846 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,40 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.3 |
| Nb de lots | 29 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 401 m² |
| Nb d’étages | 7 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Zonage | R6A, R5D - Le zonage permet de multiples utilisations. Aucun distributeur de cannabis. Utilisation idéale dans un café avec alimentation, une pharmacie ou une petite épicerie. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Baignoire/Douche
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00872-0003 | Évaluation des aménagements | 1 391 303 € |
| Évaluation du terrain | 249 418 € | Évaluation totale | 1 640 721 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00872-0003
Évaluation du terrain
249 418 €
Évaluation des aménagements
1 391 303 €
Évaluation totale
1 640 721 €
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Astoria New Construction 30-unit | 100% FM | 23-33 Astoria Blvd
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