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Sun Dynasty Plaza 23-29 S Park Ave Local commercial 1 418 m² 100 % Loué À vendre Plymouth, MA 02360 2 321 983 € (1 638,07 €/m²) Taux de capitalisation 6,18 %
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Informations principales sur l'investissement
- Below-Market Rental Rates Present Immediate Upside and Opportunity for NOI Growth
- Highly Desirable Location Adjacent to Plymouth Harbor with Strong Regional Draw and Waterfront Accessibility
- Underutilized Space Creates Opportunity for Reconfiguration, Expansion, or Increased Income Generation on 3rd floor
- Short-Term Lease Structure Provides Near-Term Flexibility to Reposition Rents or to negotiate long term leases
- Waterfront Views Enhance Tenant Appeal and Support Long-Term Leasing Demand
- Diversified Multi-Tenant Rent Roll Reduces Reliance on Any Single Occupant and Supports Income Stability
Résumé analytique
Broker of Record
Kyle Matthews
License # 1000083-RE-RB (MA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # 1000083-RE-RB (MA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 418 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
2 321 983 €
Prix par m²
1 638,07 €
Taux de capitalisation
6,18 %
RNE
143 477 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,59
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
DH, Plymouth
Stationnement
50 places (35,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
32 m sur Park
Caractéristiques
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Amy Gordan
- -
- -
- 155,62 €
- Brut modifié
- Juin 2019
- Aristocracy Salon And Day Spa
- Services
- -
- -
- -
- -
- Old Tyme Collections
- Enseigne
- -
- 60,36 €
- Hors services publics
- Déc. 2014
- Sun Dynasty
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Amy Gordan | - | - | 155,62 € | Brut modifié | Juin 2019 | |
| Aristocracy Salon And Day Spa | Services | - | - | - | - | |
| Old Tyme Collections | Enseigne | - | 60,36 € | Hors services publics | Déc. 2014 | |
| Sun Dynasty | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | PLYM-000017-000000-000096B | Évaluation des aménagements | 1 688 739 € |
| Évaluation du terrain | 547 375 € | Évaluation totale | 2 236 113 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
PLYM-000017-000000-000096B
Évaluation du terrain
547 375 €
Évaluation des aménagements
1 688 739 €
Évaluation totale
2 236 113 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Sun Dynasty Plaza | 23-29 S Park Ave
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