23-27 High St Local commercial 185 m² 100 % Loué À vendre Cobham KT11 3DH 2 226 854 € (12 063,24 €/m²)

2 magasins fermés au rez-de-chaussée bénéficiant d'une place de parking, chacun situé dans le parking arrière sécurisé. Les locaux de gauche ont été entièrement aménagés par Joe and the Juice selon leurs spécifications reconnaissables. La boutique de droite est occupée par Barnes Pantry, qui exerce ses activités depuis plus de 35 ans.
Baux
23 High Street
Loué à Joe & The Juice UK Ltd pour une durée de 10 ans à compter de janvier 2023, au prix de 75 000£ par an en exclusivité. Le bail est soumis à une révision du loyer à la hausse uniquement à la fin de la 5e année. Il existe une option de pause pour les locataires à la fin de la 5e année sur présentation d'un préavis de 6 mois et sous réserve du paiement du loyer principal uniquement. Le bail est régi par la loi de 1954 sur les propriétaires et les locataires. Le locataire bénéficiera d'une période d'exonération de loyer de 6 mois, à considérer comme 3 mois sans loyer à compter de la fin des travaux, suivis de 6 mois à moitié loyer. Le loyer sera payé mensuellement à l'avance.
27 High Street
Loué à Easn Ltd sous le nom de Barnes Pantry dans le cadre d'un bail complet de réparation et d'assurance de 10 ans à 50 000£ par an avec une révision du loyer à la hausse uniquement et une pause réservée aux locataires la 5e année.