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The 19th Just South of Market Building 23-25 S 19th St Local commercial | 93–186 m² | À louer | Philadelphia, PA 19103
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Informations principales
- Prime retail/office space in the heart of Rittenhouse Square with excellent visibility.
- Corner location at 19th and Ludlow Streets offering strong signage opportunities.
- Exceptional accessibility with Walk Score and Transit Score of 100.
- Two-level configuration with ground floor suitable for restaurant venting.
- Surrounded by dense residential population, luxury apartments, and high-traffic retail.
- Steps from Walnut and Market Streets, Suburban Station, and major business hubs.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | 3-5 Ans | 622,48 € /m²/an 51,87 € /m²/mois 57 831 € /an 4 819 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 93 m² | Négociable | 277,29 € /m²/an 23,11 € /m²/mois 25 761 € /an 2 147 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Nice corner space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace d’angle
- Large retail location.
2e étage
Large retail space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,02 ha |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Année de construction/rénovation | 1900/1998 |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Surface totale du terrain | 0,02 ha |
| Année de construction/rénovation | 1900/1998 |
À propos du bien
First Floor: » 1,000 +/- SF retail space with basement storage » Ideal uses include quick-service restaurant, salon/barbershop, light retail, boutique, dry cleaner » Frontage: 14’ +/- on S 19th St » Located next to new 252-room Pod Hotel Philadelphia and between Rittenhouse Square and the Market Street Business District, with several recently completed and underconstruction high-density residential development projects » Zoning: CMX-5 Second Floor: » 1,000 +/- SF 2nd Floor office / retail space » Features main shared space, 2 private offices, 1 bathroom, and kitchenette » Suggested uses include salon, med spa, light fitness, yoga studio, office, jeweler, boutique, and apparel. » Located next to the new 252-room Motto Hotel by Hilton » Zoning CMX-5 » Located steps from Rittenhouse Square and close to the Market Street business district, with several recently completed and under construction high-density residential development projects. The neighborhood is Center City’s most expensive and exclusive neighborhood. With an abundance of high-end luxury apartments, some of the best fine dining in the city, and an expansive amount of luxury retail shopping, residents marvel at the options the area has to offer.
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The 19th Just South of Market Building | 23-25 S 19th St
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