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22999 Savi Ranch Pky Local commercial | 2 329 m² | 4 étoiles | À louer | Yorba Linda, CA 92887
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Informations principales
- Located in the Savi Ranch Shopping Center
- Over 60% of City Tax Revenue Generated from Savi Ranch
- Adjacent to Kohl's/Sephora, Best Buy, Dick's Sporting Goods
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 22999 | 2 329 m² | 6,71 mètres - 7,62 mètres | 3-10 Ans | 196,20 € /m²/an 16,35 € /m²/mois 457 028 € /an 38 086 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 22999
This property is located in The Savi Ranch Parkway Shopping Center right off the 91 Freeway with Freeway signage. Located adjacent to kohl's department store which features a Sephora as well. Neighboring retailers include Michael's, Dick's Sporting Goods, Best Buy, La-Z-Boy Furniture Home Depot and Costco. This building has over 25K square feet of retail space with an open floor plan. It has a large front window display, multiple-stall restrooms, built out cashier areas as well as a back inventory room and loading area. It has dock high loading in the back of the building. The building has over 25-foot clear height, sprinkler system, lighting and hardwood flooring. Savi Ranch Shopping Center consists of over 175 acres of retail, office and industrial along the 91 freeway. According to the City of Yorba Linda, this center generates approximately 60% of the city's total sales tax revenue. The city has invested heavily into infrastructure improvements in the center to enhance the customer experience in this center. The major retailers include Target, Hobby Lobby, Home Depot. Costco, Ashley Furniture, Best Buy, Kohl’s, PetsMart, Staples, Sprouts, and Dick’s Sporting Goods. There are also several quick-service restaurants Chick-Fil-A, CAVA, Habit Hamburgers and Starbucks. There are two large hotels Ayers Suites and Extended Stay. Just outside the center, two new upscale dealerships have opened, a Maserati and Alfa Romeo dealership.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 6,71 mètres - 7,62 mètres
- Vitrine
- Large Open Retail Area
- Multiple-Stall Restrooms
- Rear Inventory Room and Loading Area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 329 m² | Surface totale du terrain | 0,73 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de bien | Grand magasin | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 329 m² |
| Espace total disponible | 2 329 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Grand magasin |
| Surface commerciale utile | 2 329 m² |
| Surface totale du terrain | 0,73 ha |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À propos du bien
Cette propriété est située dans le centre commercial Savi Ranch Parkway, juste à côté de l'autoroute 91, avec une signalisation visible depuis l'autoroute. Elle se trouve à proximité du grand magasin Kohl's, qui abrite également un Sephora. Les détaillants voisins incluent Michael's, Dick's Sporting Goods, Best Buy, La-Z-Boy Furniture, Home Depot et Costco. Ce bâtiment offre plus de 25 000 pieds carrés d'espace de vente au détail avec un plan d'étage ouvert. Il dispose d'une grande vitrine à l'avant, de toilettes à plusieurs cabines, de zones de caisse aménagées, ainsi que d'une salle d'inventaire et d'une zone de chargement à l'arrière. L'arrière du bâtiment est équipé d'un quai de chargement surélevé. Le bâtiment offre une hauteur libre de plus de 25 pieds, un système de sprinklers, un éclairage et un revêtement de sol en bois. Le centre commercial Savi Ranch s'étend sur plus de 175 acres, combinant des espaces de vente au détail, de bureaux et industriels le long de l'autoroute 91. Selon la ville de Yorba Linda, ce centre génère environ 60 % des recettes fiscales totales de la ville provenant des ventes. La ville a investi massivement dans des améliorations d'infrastructure pour enrichir l'expérience client dans ce centre. Les principaux détaillants incluent Target, Hobby Lobby, Home Depot, Costco, Ashley Furniture, Best Buy, Kohl’s, PetsMart, Staples, Sprouts et Dick’s Sporting Goods. On y trouve également plusieurs restaurants de restauration rapide tels que Chick-Fil-A, CAVA, Habit Hamburgers et Starbucks. Deux grands hôtels, Ayers Suites et Extended Stay, sont également présents. Juste à l'extérieur du centre, deux nouvelles concessions automobiles haut de gamme ont ouvert leurs portes : un concessionnaire Maserati et un concessionnaire Alfa Romeo.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
22999 Savi Ranch Pky
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