Votre e-mail a été envoyé.
Hopkins Business Center Retail 2299 Johns Hopkins Rd Local commercial | 246 m² | À louer | Gambrills, MD 21054
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Prime end cap location at signalized intersection with 70,000+ ADT
- Upgraded electric and grease trap infrastructure in place
- Ideal for food service or high-utility retail operations
- Adjacent to Waugh Chapel Towne Centre with top national retailers
- Strong demographics: $184K avg. household income within 3 miles
- Surrounded by established tenants including Dunkin’ and Five Guys
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 246 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 65 014 € /an 5 418 € /mois | À déterminer |
1er étage
Positioned in the heart of the Crofton-Gambrills corridor, 2299 Johns Hopkins Rd offers a prime ±2,650 SF end cap retail space within the well-established Hopkins Business Center. This former Pizza Hut location is equipped with upgraded electrical systems and a grease trap, making it ideal for food service or other high-utility retail uses. The site benefits from multiple access points to Maryland Route 3, which sees over 70,000 vehicles daily, and is located at a signalized intersection for optimal visibility and traffic flow. The property is adjacent to Waugh Chapel Towne Centre, a vibrant retail hub featuring Wegmans, Target, Dick’s Sporting Goods, and a wide array of dining and shopping options. The surrounding area boasts strong demographics, with over 52,000 residents within a 3-mile radius and an average household income exceeding $184,000. This affluent and growing community provides a robust customer base for retail tenants. The space includes a well-designed floor plan with existing infrastructure for food service, including a hood system, walk-in cooler/freezer, multiple sinks, prep tables, and customer seating areas. The layout supports both dine-in and takeout operations, and the site plan confirms excellent co-tenancy with national brands such as Dunkin’, Five Guys, and Allstate.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- 2299 Johns Hopkins Rd, ±2,650 SF end cap
- Former Pizza Hut with upgraded electric and grease
- Existing hood system, walk-in cooler/freezer, and
- Two restrooms, dine-in area, and customer monitor
- Available immediately
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Hopkins Business Center Retail
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Angel's Share Wine & Spirits
- -
- 1
- -
- Four Seasons Cleaners
- Laverie
- 1
- -
- Grump's Cafe
- Restaurant
- 1
- -
- Mai Nails MD
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Mr. Pizza
- Restaurant
- 1
- -
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 514
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Angel's Share Wine & Spirits | - | 1 | - |
| Four Seasons Cleaners | Laverie | 1 | - |
| Grump's Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Mai Nails MD | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Mr. Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Pizza Hut | Pizza | 8 514 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 246 m² | Surface totale du terrain | 1,04 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Surface commerciale utile | 1 519 m² | Ratio de stationnement | 0,85/1 000 m² |
| Espace total disponible | 246 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 519 m² |
| Surface totale du terrain | 1,04 ha |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,85/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned in the heart of the Crofton-Gambrills corridor, 2299 Johns Hopkins Rd offers a prime ±2,650 SF end cap retail space within the well-established Hopkins Business Center. This former Pizza Hut location is equipped with upgraded electrical systems and a grease trap, making it ideal for food service or other high-utility retail uses. The site benefits from multiple access points to Maryland Route 3, which sees over 70,000 vehicles daily, and is located at a signalized intersection for optimal visibility and traffic flow. The property is adjacent to Waugh Chapel Towne Centre, a vibrant retail hub featuring Wegmans, Target, Dick’s Sporting Goods, and a wide array of dining and shopping options. The surrounding area boasts strong demographics, with over 52,000 residents within a 3-mile radius and an average household income exceeding $184,000. This affluent and growing community provides a robust customer base for retail tenants. The space includes a well-designed floor plan with existing infrastructure for food service, including a hood system, walk-in cooler/freezer, multiple sinks, prep tables, and customer seating areas. The layout supports both dine-in and takeout operations, and the site plan confirms excellent co-tenancy with national brands such as Dunkin’, Five Guys, and Allstate.
- Accès 24 h/24
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Hopkins Business Center Retail | 2299 Johns Hopkins Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.