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2296 2nd Ave Immeuble residentiel 4 lots 3 100 968 € (775 242 €/Lot) Taux de capitalisation 4,20 % New York, NY 10035
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Informations principales sur l'investissement
- Corner Building, Newly Renovated, New roof, Renovated Exterior, All units Separated, 2 Garages Parking
Résumé analytique
Ne manquez pas cette opportunité incroyable dans la ville historique d'East Harlem ! Ce bâtiment d'angle en brique de 4 étages a été récemment rénové à la perfection. Situé à proximité de la 116e rue, de l'East River Plaza et des commodités, il offre commodité et charme. Le 2296 Second Avenue est situé dans un zonage recherché (FAR 7.52, R9A, C2-5, EHC/TA). Ce bâtiment dispose d'un nouveau toit, de services publics séparés et de spacieux appartements de 3 chambres dotés d'une cuisine moderne. De plus, il comprend un magasin de détail et 2 garages, ce qui facilite le stationnement. En excellent état, il offre un fort potentiel de trésorerie et de revenus. Que vous soyez un investisseur ou que vous recherchiez un endroit où il fait bon vivre, ce joyau d'East Harlem a tout ce qu'il vous faut. À voir absolument !
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 100 968 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 775 242 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,01 ha |
| Taux de capitalisation | 4,20 % | Surface de l’immeuble | 417 m² |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1900/2022 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | R9A - C2-5, EHC/TA | ||
| Prix | 3 100 968 € |
| Prix par lot | 775 242 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,20 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,01 ha |
| Surface de l’immeuble | 417 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | R9A - C2-5, EHC/TA |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Four
- Système de sprinklers
- Électroménager en acier inoxydable
- Baignoire/Douche
- Vues
- Puits de lumière
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- Entretien sur site
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1689-0049 | Évaluation des aménagements | 98 907 € |
| Évaluation du terrain | 11 213 € | Évaluation totale | 110 121 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1689-0049
Évaluation du terrain
11 213 €
Évaluation des aménagements
98 907 €
Évaluation totale
110 121 €
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Présenté par
2296 2nd Ave
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