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Lyons Business Center 22916 Lyons Ave Bureau | 32 m² | À louer | Santa Clarita, CA 91321
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Informations principales
- Prime location adjacent to Old Town Newhall with excellent street visibility.
- Utilities included in rent for predictable overhead costs.
- Ample parking to accommodate tenants and visitors.
- Walking distance to numerous restaurants and retail amenities.
- On a major public transit line offering convenient commuter access.
- Flexible suite options designed for small to mid-sized businesses.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 204 | 32 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, bureau 204
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 3 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Lyons Business Center
- Occupant
- Description
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Barclay Kimberly Coach-momen | Santé | 1 | - |
| Connie's Tailor Shop | Autres commerces | 1 | Local |
| Construction Concern Inc | Autres services | 1 | Local |
| General Appliance & Insurance Service | Autres services | 1 | Local |
| Precision Garage Door Service | Amélioration du logement | 188 | National |
| Zak Dental | Médecin/Dentiste | 14 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 32 m² | Surface commerciale utile | 1 172 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 32 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 172 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 22916 Lyons Avenue consists of a 12,614 SF office building on a 0.40-acre parcel located within the Santa Clarita Valley submarket. Built in 1974, it is zoned SCSP per Los Angeles County records. This two-story asset sits along Lyons Avenue with immediate proximity to local restaurants, retail amenities, and public transportation routes. The site is located within the Los Angeles-Long Beach-Glendale CBSA and has a reported flood risk designation AO.
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Présenté par
Lyons Business Center | 22916 Lyons Ave
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