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Del Rio Center 22913 Soledad Canyon Rd Espace disponible | 136 m² | Local commercial | Saugus, CA 91350
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Informations principales
- Disponible : 22909 Soledad Cyn Rd 1 428 m² Fort.
- Idéal pour les commerces de détail, les bureaux professionnels, les entreprises médicales et les entreprises axées sur les services
- Emplacement central au cœur de Valence, à quelques minutes de la Golden State I-5 et de l'Antelope Valley SR-14
- Situé au deuxième carrefour le plus fréquenté de Santa Clarita avec plus de 150 000 CPD
- Des taux de location attractifs parmi les plus bas de Valence
- Visibilité exceptionnelle le long de la route du canyon de Soledad
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 136 m² | Négociable | 275,42 € /m²/an 22,95 € /m²/mois 37 485 € /an 3 124 € /mois | Triple net (NNN) |
22903-22921 Soledad Canyon Rd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Schooners
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 136 m² | Façade | 289,56 m le Soledad Canyon Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 806 m² |
| Stationnement | 387 places | Surface totale du terrain | 1,29 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 136 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 387 places |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 289,56 m le Soledad Canyon Rd |
| Surface commerciale utile | 3 806 m² |
| Surface totale du terrain | 1,29 ha |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
Del Rio Center est un centre de quartier bien établi et bien entretenu en raison de son excellente synergie avec un mélange de locataires, notamment : Wing Stop, Runners Lane, Edible Arrangements, 76 stations-service, California Bakery and Café et des dizaines de détaillants attrayants orientés vers le service. Situé au cœur de Valence, à l'intersection signalisée la plus fréquentée de Santa Clarita, avec plus de 150 000 CPD, et à quelques minutes des autoroutes Golden State I-5 et Antelope Valley SR-14. Del Rio offre une entrée et une sortie faciles avec des ruptures médianes le long de Soledad Canyon Road et une visibilité et une façade exceptionnelles le long de Soledad Canyon Road.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Del Rio Center | 22913 Soledad Canyon Rd
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