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Advance Auto Parts 22901 Gratiot Ave Local commercial 650 m² À vendre Eastpointe, MI 48021 1 768 883 € (2 720,01 €/m²) Taux de capitalisation 7,54 %

22901 Gratiot Ave, Eastpointe, MI 48021

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Informations principales sur l'investissement

  • Corporate Guarantee | S&P Credit Rating "BB+" | Ideal Low-Management Investment For a Passive Investor
  • Lease Supports Two - 5-Year Options with 5% Rental Increases In Each Option
  • High Barrier Entry To Market | Priced Below Replacement Cost
  • Built-To-Suit For Advance Auto Parts in 2008 | 3+ Years Remain
  • Multiple Points Of Ingress and Egress From Gratiot Ave and N Park Ave | 42,000 VPD+
  • 2 Miles To The On/Off Ramps Off I-696 | 135,000 VPD+

Résumé analytique

Corporate Guarantee | S&P Credit Rating "BB+" | Ideal Low-Management Investment For a Passive Investor

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
1 768 883 €
Prix par m²
2 720,01 €
Taux de capitalisation
7,54 %
RNE
133 308 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,36 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
RETAIL 5K - District zoné commercial
Stationnement
35 places (53,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m sur Gratiot Ave

Caractéristiques

  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Panneau monumental
  • Climatisation

Liens

1 1
22901 Gratiot Ave, Eastpointe, MI - Vue aérienne vue de carte - Image1
22901 Gratiot Ave, Eastpointe, MI - Vue aérienne vue de carte - Image2
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Somewhat bikeable
30/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 02-14-30-380-030 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 420 649 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
02-14-30-380-030
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
420 649 €
(248) 702-0288

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39712324

  • Date de mise sur le marché: 09/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22901 Gratiot Ave, Eastpointe, MI 48021

Ce Local commercial situé à 22901 Gratiot Ave, Eastpointe, MI 48021 est actuellement disponible à la vente. Contactez Encore Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Advance Auto Parts | 22901 Gratiot Ave
(248) 702-0288 x

Advance Auto Parts | 22901 Gratiot Ave

Deno Bistolarides
(248) 702-0288

Brent Hanna
(248) 762-0788

Nick Yaldo
(248) 924-5644

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