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Advance Auto Parts 22901 Gratiot Ave Local commercial 650 m² À vendre Eastpointe, MI 48021 1 855 388 € (2 853,03 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Garantie d'entreprise | Notation de crédit S&P « BB+ » | Placement à faible gestion idéal pour un investisseur passif
- Le contrat de location prend en charge des options de deux à cinq ans avec des augmentations de location de 5 % pour chaque option
- À 2 miles des bretelles d'accès à l'I-696 | 135 000 VPD+
- Conçu sur mesure pour les pièces automobiles de pointe en 2008 | Plus de 3 ans
- Obstacle élevé à l'entrée sur le marché | Prix inférieur au coût de remplacement
- À 10 miles du centre-ville de Détroit
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Garantie d'entreprise | Notation de crédit S&P « BB+ » | Placement à faible gestion idéal pour un investisseur passif
Conçu sur mesure pour les pièces automobiles de pointe en 2008 | Il reste plus de 3 ans
Le contrat de location prend en charge des options de deux à cinq ans avec des augmentations de location de 5 % pour chaque option
Option exercée par le locataire en 2023, démontrant ainsi son engagement envers l'emplacement
Excellente visibilité et accès depuis Gratiot et N Park Avenue | Plus de 43 000 VPD+
375 000 personnes dans un rayon de 5 milles de la propriété en question | Le revenu HH moyen dans un rayon de 5 milles dépasse 69 000$
Corridor commercial dense avec de grandes marques nationales : Kroger, Bank of America, Popeye's, Five Guys, Petco, Wingstop, CVS, Aldi, Olive Garden, Walgreens et bien d'autres
Conçu sur mesure pour les pièces automobiles de pointe en 2008 | Il reste plus de 3 ans
Le contrat de location prend en charge des options de deux à cinq ans avec des augmentations de location de 5 % pour chaque option
Option exercée par le locataire en 2023, démontrant ainsi son engagement envers l'emplacement
Excellente visibilité et accès depuis Gratiot et N Park Avenue | Plus de 43 000 VPD+
375 000 personnes dans un rayon de 5 milles de la propriété en question | Le revenu HH moyen dans un rayon de 5 milles dépasse 69 000$
Corridor commercial dense avec de grandes marques nationales : Kroger, Bank of America, Popeye's, Five Guys, Petco, Wingstop, CVS, Aldi, Olive Garden, Walgreens et bien d'autres
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
1 855 388 €
Prix par m²
2 853,03 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
134 516 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,36 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
RETAIL 5K - District zoné commercial
Stationnement
35 places (53,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-14-30-380-030 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 424 456 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-14-30-380-030
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
424 456 €
CONTACTS
-
Deno Bistolarides -
Nick Yaldo -
Brent Hanna -
Encore Real Estate Investment Services
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VIDÉOS
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Présenté par
Advance Auto Parts | 22901 Gratiot Ave
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