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Salon Suites 2290 E Division St Local commercial | 9–260 m² | À louer | Diamond, IL 60416
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 9 – 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 1
Welcome to our exclusive salon suite opportunity with Diamond Suites! Are you a talented beautician looking for a stunning space to call your own? We are thrilled to announce that extensive renovations are underway to create a fresh, new, and undeniably beautiful environment for aspiring beauticians like yourself at Diamond Suites in Diamond! There are multiple suites available for individual use, offering you the chance to have your very own salon without the burden of extra building expenses. Each spacious suite is thoughtfully designed to meet your needs, potentially complete with roughed in plumbing--allowing you to hit the ground running! Plus, there may potentially be a shared waiting area for clients to use, a breakroom, and a coin laundry room. Suites range from $800-$1600 monthly depending on the suite you decide to go with. Whether you specialize in lash extensions, barber, massage therapy, make-up application, nail artistry, hair styling, or any other beauty services, Diamond Suites is the perfect canvas to serve your clients and allow you to customize the space to reflect your unique style and brand! By expressing your interest now, you can secure your place in this eagerly anticipated salon space before it's fully booked. Contact us today to discover more about our rental and suite options and secure your spot in this extraordinary salon space. Get ready to embark on an incredible journey of success and fulfillment at Salon Suites!
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plusieurs suites sont disponibles à la location individuelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 260 m² | Surface commerciale utile | 423 m² |
| Min. Divisible | 9 m² | Année de construction/rénovation | 1946/2024 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Min. Divisible | 9 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 423 m² |
| Année de construction/rénovation | 1946/2024 |
À PROPOS DU BIEN
Il y a 2 unités dans ce bâtiment. Face à gauche sur la photo, vous verrez les Diamond Suites avec plusieurs suites avec salon privé qui seront disponibles à la location individuelle ! Ces suites constitueront l'espace idéal pour les esthéticiennes, les barbiers, les techniciens en cils, les techniciens en ongles, les massothérapeutes et les maquilleurs, pour servir leur clientèle ! La deuxième unité, située à droite sur la photo, est parfaite pour une utilisation au détail ou au bureau. La totalité de l'espace est disponible à la location (1750 pieds carrés). C'est une unité très spacieuse et c'est l'endroit idéal pour ouvrir un bar à martini ou un café-bar. Veuillez consulter chaque unité distincte dans cette liste pour obtenir des informations spécifiques sur l'unité et un dépliant marketing présentant l'aménagement potentiel du bâtiment. Les rénovations sont en cours pour les deux unités et c'est le moment de conclure votre contrat de location avant qu'elles ne soient épuisées ! L'achèvement est estimé à l'été 2024.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Salon Suites | 2290 E Division St
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