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Résumé analytique

This flex/industrial asset offers rare functionality and visibility in one of Sanford’s most accessible corridors. With several separately-metered suites from 1,750 to 4,680 SF, it accommodates a broad range of users and provides meaningful scalability.
Prominent Airport Boulevard frontage, abundant parking with 50± spaces, 3-phase power, a fiber-optic ring, and grade-level doors create an operational advantage unmatched by any competing property. This is the only asset with this level of parking capacity and building infrastructure available in Seminole County today.
Owner-users gain a flexible, well-located facility with room to grow, while investors benefit from durable leasing demand in a tight, supply-constrained submarket. Overall, it’s a strategically positioned, highly adaptable property that checks the key boxes for immediate and long-term value creation.

Informations sur l’immeuble

Prix 1 976 133 €
Prix par m² 1 821,14 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local d'activités
  • Showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,43 ha
Surface utile brute 1 085 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1985/2003
Ratio de stationnement 0,4/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 3,66 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage RI-1 - Industrie légère

Caractéristiques

  • Réception
  • Salle de repos

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét. – 2290
  • 435 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Oct. 2026

Recently renovated, move-in-ready flex space featuring a well-designed office buildout and rear warehouse. The layout includes a reception area, seven (7) private offices, a large call-center room, conference room, separate men’s and women’s restrooms, copy and storage rooms, and a spacious warehouse at the rear with a grade-level loading door.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét. – 2290 435 m² Local d’activités - Oct. 2026

1er Ét. – 2290

Surface
435 m²
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Oct. 2026

1er Ét. – 2290

Surface 435 m²
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Oct. 2026

Recently renovated, move-in-ready flex space featuring a well-designed office buildout and rear warehouse. The layout includes a reception area, seven (7) private offices, a large call-center room, conference room, separate men’s and women’s restrooms, copy and storage rooms, and a spacious warehouse at the rear with a grade-level loading door.

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
35-19-30-524-0000-0240
Évaluation du terrain
446 706 €
Évaluation des aménagements
652 787 €
Évaluation totale
1 099 493 €
  • ID de l’annonce: 41948182

  • Date de mise sur le marché: 31/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2290-2298 W Airport Blvd, Sanford, FL 32771

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