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229 Whitney St Immeuble residentiel 3 lots 1 898 314 € (632 771 €/Lot) Taux de capitalisation 3,82 % San Francisco, CA 94131
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Informations principales sur l'investissement
- Rare Opportunity To Purchase a Fully Approved Site in the Neighborhood
- Capture the Rental Market as Prices are Significantly on the Rise
- Views From the Exterior of the New Structure
- Coveted Location with Quick Access to Neighborhoods with Restaurants, Botiques, Fitness Studios, Grocery, etc.
Résumé analytique
Touchstone Commercial Partners is pleased to present developers with the opportunity to purchase the fee simple interest in 227-233 Whitney Street, San Francisco, CA 94131. The opportunity delivers an approved site to build three (3) residential units, one (1) additional dwelling unit, three (3) car garage and bicycle parking.
The unit mix:
1: ADU (227): 2BD / 2BA
2: Unit 1 (229): 1BD / 1BA
3: Unit 2 (231): 3BD / 2BA
4: Unit 3 (233): 3BD / 2BA
The subject location is highly desirable for residential projects due to it’s quiet location, but with quick access to charming neighborhoods such as Glen Park, West Portal, Bernal Heights and Noe Valley, to name a few.
The unit mix:
1: ADU (227): 2BD / 2BA
2: Unit 1 (229): 1BD / 1BA
3: Unit 2 (231): 3BD / 2BA
4: Unit 3 (233): 3BD / 2BA
The subject location is highly desirable for residential projects due to it’s quiet location, but with quick access to charming neighborhoods such as Glen Park, West Portal, Bernal Heights and Noe Valley, to name a few.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 898 314 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 632 771 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 3,82 % | Surface du lot | 0,04 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.6 | Surface de l’immeuble | 192 m² |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1906 |
| Zonage | RH2, San Francisco - RH-2 - Residential - House, Two Family | ||
| Prix | 1 898 314 € |
| Prix par lot | 632 771 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,82 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.6 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 192 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1906 |
| Zonage | RH2, San Francisco - RH-2 - Residential - House, Two Family |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+2 | 1 | - | - |
1 1
Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
70/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6685-025 | Évaluation des aménagements | 374 971 € |
| Évaluation du terrain | 874 936 € | Évaluation totale | 1 249 907 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6685-025
Évaluation du terrain
874 936 €
Évaluation des aménagements
374 971 €
Évaluation totale
1 249 907 €
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
229 Whitney St
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