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Commercial Portfolio! Seller Financing! 229 W Venice Ave Local commercial 2 323 m² 100 % Loué À vendre Venice, FL 34285 14 894 075 € (6 412,74 €/m²) Taux de capitalisation 5,05 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased Commercial Buildings
- Seller Financing Offered to Qualified Purchasher
- Commercial & Residential Tenants (15 Apartments
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This offer is a portfolio of commercial/residential properties located on West Venice Ave, a well-known section of Venice Florida. With an abundance of shopping, restaurants and entertainment, West Venice Ave attracts thousands of visitors annually.
The properties included in this portfolio are fully leased with long-term, reputable and some nationally recognized tenants to include:
• TJ Carneys Restaurant/Bar & Entertainment
• Kilwin’s Chocolate & Ice Cream Shoppe
• Made In Italy Italian Restaurant & Bar
• Bushido Sushi Restaurant
• Dana Tyler Jewelry
• Captains Landing Clothing
Complete tenant base includes 16 commercial tenants and 15 residential tenants.
El Patio Hotel: One of the properties is the El Patio Hotel, that once operated as a famous hotel back in the 1920’s. Today it houses 15 residential tenants but an option for a new owner would be to re-establish the hotel business.
Seller Financing: Offered to qualified purchasers. Interest Rate and Terms are TBD
The properties included in this portfolio are fully leased with long-term, reputable and some nationally recognized tenants to include:
• TJ Carneys Restaurant/Bar & Entertainment
• Kilwin’s Chocolate & Ice Cream Shoppe
• Made In Italy Italian Restaurant & Bar
• Bushido Sushi Restaurant
• Dana Tyler Jewelry
• Captains Landing Clothing
Complete tenant base includes 16 commercial tenants and 15 residential tenants.
El Patio Hotel: One of the properties is the El Patio Hotel, that once operated as a famous hotel back in the 1920’s. Today it houses 15 residential tenants but an option for a new owner would be to re-establish the hotel business.
Seller Financing: Offered to qualified purchasers. Interest Rate and Terms are TBD
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 323 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1927
Prix
14 894 075 €
Prix par m²
6 412,74 €
Taux de capitalisation
5,05 %
RNE
751 524 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,45
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
CBD
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0408-04-0054 | Évaluation des aménagements | 1 891 292 € |
| Évaluation du terrain | 971 009 € | Évaluation totale | 2 862 301 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0408-04-0054
Évaluation du terrain
971 009 €
Évaluation des aménagements
1 891 292 €
Évaluation totale
2 862 301 €
1 sur 22
VIDÉOS
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Présenté par
Commercial Portfolio! Seller Financing! | 229 W Venice Ave
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