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229 W 1st Street 229 W 1st St Local commercial 1 186 m² 100 % Loué À vendre Port Angeles, WA 98362 681 533 € (574,83 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans le corridor du centre-ville
- Vues sur le port
- Entrepôt ou stockage d'inventaire
- Beaucoup de lumière naturelle
- Espace de bureau au deuxième étage/Forte demande
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans le couloir animé du centre-ville, ce bâtiment exceptionnel offre une vue imprenable sur le port et un espace commercial polyvalent. Plusieurs bureaux privés offrent suffisamment d'espace pour les besoins administratifs ou les consultations avec les clients. Entrepôt pour le stockage des stocks ou un espace de travail supplémentaire. Stationnement en dessous du bâtiment. Opportunité rare pour les investisseurs ou les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle. Renaissance hôtelière, bureaux haut de gamme, développement à usage mixte ? Les possibilités sont illimitées au centre-ville.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 186 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2000
Prix
681 533 €
Prix par m²
574,83 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,83
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CBD - Quartier central des affaires
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 55911 | Évaluation des aménagements | 477 631 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 72 162 € (2025) | Évaluation totale | 549 792 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
55911
Évaluation du terrain
72 162 € (2025)
Évaluation des aménagements
477 631 € (2025)
Évaluation totale
549 792 € (2025)
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