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Charter Plaza 229 Smithtown Blvd Local commercial | 74 m² | À louer | Nesconset, NY 11767
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Planchers en vinyle, plafonds cathédrale avec fenêtres d'atrium, salle de bains pour personnes handicapées et 9 places de stationnement privées
- Pylon Signage, Newly built 180 senior housing development 1/4 mile away proving to be a continuing growing area.
- New Porcelain Hardwood Floors, Handicap Bathroom, and 30 Car Parking.
- Les locataires voisins se trouvent 7-11, Dunking Donuts, Starbucks, Ace Hardware et, juste en face, C.V.S
- Tanning Salon has been there since 1985 proving this is a great location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1A | 74 m² | 2,59 mètres | 3-5 Ans | 355,28 € /m²/an 29,61 € /m²/mois 26 405 € /an 2 200 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 1A
VERY HARD TO FIND A NON TRIPLE NET LEASE In This Market. 800 Sq Ft Retail / Office Space Available As A Wet Or Dry Store. Includes: Taxes, Garbage, Water, Landscaping, Building Insurance, Parking Lot Repairs, Snow Removal, etc. New Porcelain Hardwood Tile, High End Drop Ceiling And Handicap Bathroom. Move In Conditions. Ideal Location Great Visibility And Strong Demographics. Neighboring Businesses Area Starbucks, Dunken Donuts, Ace Hardware, 7-Eleven And C.V.S Entrance Is Directly Across The Street It Sees Over 25,000 Customers A Month. Next Door Is A High Traffic Tanning Salon That Has Been At This Location Since 1985 Very Well Known In The Community Proving This To Be A Great Location. Perfect For A Pharmacy, Liquor Store, Nail Salon, Threading Station, Clothing Boutique Even A Takeout Restaurant. The Property Has A Huge 30 Car Parking. Real Estate Agents are welcomed: Call John 516-459-9834 to view or for additional questions.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 2,59 mètres
- Planchers en bois
- $2535 per month Includes: all Taxes, garbage, etc
- Space in move in condition.
- Across the street C.V.S driveway
- Neighbors Starbucks, Dunkin, 7-11
- Glow Tan has been there since 1985
- Pylon Signage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Glow Tanning Salon
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- Hair Nija
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Glow Tanning Salon | Massage | 1 | - |
| Hair Nija | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 74 m² | Surface commerciale utile | 358 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,72/1 000 m² |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 358 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,72/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Il est très difficile de trouver sur le marché un espace commercial ou de bureaux de 3 850 pieds carrés pour l'ensemble du bâtiment. Tarif de location par mois tout compris (taxes, ordures, eau, aménagement paysager, assurance bâtiment, réparation de stationnement, déneigement, etc.). Disponible sous forme de magasin humide ou sec, à côté se trouve un salon de bronzage très fréquenté qui existe depuis 1985 et qui est très connu dans la communauté et dispose de 22 places de parking privées partagées entre 2 détaillants. Parfait pour un salon de manucure, une station d'enfilage, des massages, des produits de beauté, des produits de santé et de bien-être, un salon de coiffure, une boutique de vêtements et même un restaurant de plats à emporter. La propriété dispose d'un immense parking pour 30 voitures et se trouve dans une zone très fréquentée. Les locataires voisins sont 7-11, Dunking Donuts, Starbucks, Ace Hardware et juste de l'autre côté de la rue se trouve un CVS Les agents immobiliers sont les bienvenus : Appelez John au 516-459-9834 pour le consulter ou pour toute question supplémentaire.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
John Lagoudes
Charter Plaza | 229 Smithtown Blvd
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