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CityWay 229 S Delaware St Espace disponible | 283 m² | Local commercial | Indianapolis, IN 46204
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Informations principales
- Le plus grand développement à usage mixte au cœur d'Indianapolis
- Plus de 19 000 employés répartis sur 4 campus d'entreprise voisins
- YMCA de 75 000 pieds carrés sur place avec plus de 3 000 visiteurs par jour
- 150 000 employés au sein du quartier central des affaires de One-Mile Square à Indianapolis
- 650 unités d'appartements au total
- Shell Space Allowing Customization on Space Design
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 283 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
336 Delaware St - 1er étage – Bureau 104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à CityWay
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Agave and Rye
- Hébergement et restauration
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- Motion
- Enseigne
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- Sushi Den
- Hébergement et restauration
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- Tupelo Honey
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Agave and Rye | Hébergement et restauration | - | - |
| Motion | Enseigne | - | - |
| Sushi Den | Hébergement et restauration | - | - |
| Tupelo Honey | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 283 m² | Surface commerciale utile | 11 574 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface totale du terrain | 7,04 ha |
| Stationnement | 125 places | Année de construction | 2012 |
| Biens du centre | 8 |
| Espace total disponible | 283 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 125 places |
| Biens du centre | 8 |
| Surface commerciale utile | 11 574 m² |
| Surface totale du terrain | 7,04 ha |
| Année de construction | 2012 |
À propos du bien
Une communauté à usage mixte passionnante au centre-ville : un développement transformateur comprenant un hôtel d'affaires de renommée mondiale, des appartements de luxe, des restaurants, des bureaux, un lieu de divertissement, des boutiques de détail et un YMCA phare et ultramoderne. Le projet comprend également un grand parking, des améliorations routières, des espaces verts urbains et une composante artistique publique. Il constitue un lien indispensable entre les quartiers et les entreprises du Near Southside de la ville et du centre-ville. Ce complexe est situé au nord de South Street, entre Delaware Street et Virginia Avenue, à proximité de plusieurs grands employeurs d'Indianapolis, dont Eli Lilly and Company, Indiana Farm Bureau, Anthem Inc., et Rolls Royce Corp. Le développement relie le quartier populaire de Fletcher Place à la porte d'entrée du quartier central des affaires et du quartier de vente en gros du centre-ville d'Indianapolis. 44 000 pieds carrés d'espace commercial dans la phase I et 40 000 pieds carrés de restaurants et d'espaces commerciaux dans la phase II.
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CityWay | 229 S Delaware St
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