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The Basin Block 229 Main St 60–251 m² | À louer | Vergennes, VT 05491
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Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 189,21 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 21 094 € /an 1 758 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 1C | 60 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 79 m² | Négociable | 134,15 € /m²/an 11,18 € /m²/mois 10 593 € /an 882,78 € /mois | Brut modifié |
1er étage
VT Commercial is pleased to offer to the market this wonderful first floor retail space located at the Basin Block in downtown Vergennes. Currently Lily Boutique. 1,200 SF of mostly open space with back room office/storage and private bathroom. Space layout includes a few dressing rooms, nice wood floors, big display windows and nice retail ambiance. Located next door to Malabar! We have on street parking & good signage.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
1er étage, bureau 1C
The popular Basin Block Building has a small office suite open on the first floor. Layout consist of mostly open space with one single room and storage closet. Lots of windows and carpet flooring. Nice natural light in this suite. Owner will install new carpet. Common area bathroom has a shower and the building has a handicap lift for accessibility. Easy to find location; First floor space; Lots of windows; Former uses have been Gallery and Office Room for 3-4 people to work and have a conf room. Good location for a retailer. Some track lighting in place.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
2e étage
VT Commercial is pleased to offer this small second floor space to the market. Wood floors, lots of windows. Building is ADA compliant with handicap lift to the second floor. Easy to find building. Located next to the Black Sheep Bistro. Street parking out front and not far from City lot.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 7 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Basin Block
- Edward Jones
- New England Overshoe Co, Inc
- Rcmc
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 251 m² | Surface commerciale utile | 1 201 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 201 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À propos du bien
Located in the heart of downtown Vergennes, 229 Main Street offers charming and highly visible commercial space within the well-known Basin Block Building, a mixed-use property built in 1980 and totaling 12,927 square feet. The building features both first-floor retail/office suites and upper-level office space, each benefiting from abundant natural light, numerous windows, and easy walk-up or lift-assisted access thanks to the building’s ADA-compliant handicap lift. Current available spaces include a 650 sq ft first-floor suite with mostly open layout, a private room, a storage closet, and new carpet to be installed—an ideal setting for a boutique retailer, gallery, or small office user seeking strong Main Street visibility and foot traffic. The property also offers an 850 sq ft second-floor office suite featuring wood floors, multiple windows, and a bright, open atmosphere, perfect for professional uses such as a law firm, creative studio, or consulting practice. Tenants enjoy the convenience of street parking, proximity to city parking lots, and a location directly beside popular local destinations like the Black Sheep Bistro, enhancing accessibility and visibility for any business operating within this well-traveled downtown corridor. With its blend of character, functionality, and prime Main Street placement, 229 Main Street provides a versatile opportunity for businesses seeking a welcoming and highly accessible Vergennes address.
Principaux commerces à proximité
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The Basin Block | 229 Main St
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