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229 Hillcrest Pky Bureau 1 143 m² 100 % Loué À vendre Chesapeake, VA 23322 4 447 283 € (3 892,52 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Veuillez consulter le lien pour accéder au MO. https://www.divaris.com/properties/?propertyId=1183865-sale
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 229 Hillcrest Parkway est un immeuble de bureaux médicaux de deux étages situé dans le complexe à usage mixte très réussi d'Édimbourg, dans le sous-marché du sud de Chesapeake. Le sous-marché comprend 720 000 pieds carrés de bureaux, le taux d'inoccupation actuel n'étant que de 5,4 %. Situé à l'angle de Hillcrest Parkway et d'Edinburgh Parkway, l'établissement bénéficie d'un emplacement très fréquenté par les grandes surfaces populaires tels que Target et Walmart.
Développée en 2021, la propriété de deux étages mesure 12 298 pieds carrés et abrite Konikoff Dentistry et Klar Holmes Orthodontics, toutes deux membres de la famille Dental Care Alliance.
Développée en 2021, la propriété de deux étages mesure 12 298 pieds carrés et abrite Konikoff Dentistry et Klar Holmes Orthodontics, toutes deux membres de la famille Dental Care Alliance.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 143 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
4 447 283 €
Prix par m²
3 892,52 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
300 192 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
571 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
PUD - Développement planifié de l'unité
Stationnement
67 places (58,64 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0730000001813 | Évaluation des aménagements | 2 404 004 € |
| Évaluation du terrain | 744 111 € | Évaluation totale | 3 148 114 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0730000001813
Évaluation du terrain
744 111 €
Évaluation des aménagements
2 404 004 €
Évaluation totale
3 148 114 €
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Présenté par
229 Hillcrest Pky
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