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229 Factory St Industriel/Logistique 24 199 m² Inoccupé À vendre La Porte, IN 46350

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Informations principales sur l'investissement

260,480 total SF; 248,729 SF warehouse; 11,754 SF office
12'-38' ceiling height
2+ acres of truck, trailer, and employee parking

8 docks and 4 drive-in doors
Zoned Manufacturing-2
In TIF district & Urban Enterprise Zone

Résumé analytique

Opportunity to lease or purchase up to 260,480 SF of industrial/manufacturing space on 6.88 acres in La Porte, Indiana. The facility offers flexible space configurations from 6,700 SF to 260,480 SF, clear heights ranging from 12' to 38', eight dock doors, four drive-in doors, and over two acres of truck, trailer, and employee parking. The entire building is sprinklered. Located within a TIF District and Urban Enterprise Zone, the property provides excellent access to major transportation corridors, including State Road 2, State Road 20, I-90, and I-94, making it ideal for manufacturing, warehousing, and distribution users.

Sale & Lease Brochure - 229 Factory St (2)

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1934
Sous-type de bien	Entrepôt	Nb de portes élevées/de chargement	8
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Surface du lot	2,83 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	24 199 m²
Zonage	M-2

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	2,83 ha
Surface utile brute	24 199 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1934
Nb de portes élevées/de chargement	8
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M-2