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229-245 E Main St Local commercial | 157–714 m² | À louer | West Jefferson, OH 43162
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 157 m² | Négociable | 153,22 € /m²/an 12,77 € /m²/mois 23 999 € /an 2 000 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 186 – 372 m² | 1-10 Ans | 111,43 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 41 409 € /an 3 451 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 157 – 186 m² | Négociable | 134,65 € /m²/an 11,22 € /m²/mois 25 018 € /an 2 085 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 103
Prime location in West Jefferson on E Main Street / US 40. Just recently white boxed with new LED lighting, drop ceiling and restrooms. Current space layout includes a 1,686 SF space, a 2,008 SF space, or a fully contiguous space of 4,000 SF. Excellent visibility with street frontage along Main Street. Traffic Count of over 13,500 cars per day. Tenants include: Advanced Auto Parts, Family Dollar and Eat Greek. Over 160 parking spaces as well as PNC ATM facility located within the parking lot.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 104
Prime location in West Jefferson on E Main Street / US 40. Just recently white boxed with new LED lighting, drop ceiling and restrooms. Current space plans include a 4,000 SF restaurant. Excellent visibility with street frontage along Main Street. Traffic Count of over 13,500 cars per day. Tenants include: Advanced Auto Parts, Family Dollar and Eat Greek. Over 160 parking spaces as well as PNC ATM facility located within the parking lot.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Restaurant
- Stationnement
- Signalisation des monuments
1er étage, bureau 105
Prime location in West Jefferson on E Main Street / US 40. Just recently white boxed with new LED lighting, drop ceiling and restrooms. Current space plans include a 4,000 SF restaurant. Excellent visibility with street frontage along Main Street. Traffic Count of over 13,500 cars per day. Tenants include: Advanced Auto Parts, Family Dollar and Eat Greek. Over 160 parking spaces as well as PNC ATM facility located within the parking lot.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 714 m² | Surface commerciale utile | 2 272 m² |
| Min. Divisible | 157 m² | Surface totale du terrain | 0,66 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
| Espace total disponible | 714 m² |
| Min. Divisible | 157 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 272 m² |
| Surface totale du terrain | 0,66 ha |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
L'espace est actuellement en bon état, mais il est prévu d'y installer un restaurant. Emplacement privilégié à West Jefferson sur E Main Street/US 40. Excellente visibilité grâce à la façade donnant sur la rue Main. Trafic de plus de 13 500 voitures par jour. Les locataires incluent : Advanced Auto Parts, Family Dollar et Eat Greek. Plus de 160 places de parking ainsi qu'un guichet automatique PNC situé dans le parking.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
Présenté par
229-245 E Main St
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