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229-237 49th St Bureau 3 110 m² À vendre Brooklyn, NY 11220 15 068 550 € (4 844,87 €/m²)

229-237 49th St, Brooklyn, NY 11220

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Informations principales sur l'investissement

  • Significantly upgraded electrical service and power distribution systems installed to support advanced laboratory and technical equipment
  • Purpose-built commercial facility with robust building infrastructure rarely found in conventional commercial buildings
  • Conveniently served by multiple subway lines, bus routes, and nearby freight and maritime facilities
  • Immediate access to Brooklyn-Queens Expressway, Gowanus Expressway, Brooklyn Battery Tunnel, and Verrazzano-Narrows Bridge
  • Modern mechanical infrastructure and flexible floor plan suited for life sciences, biotechnology, medical, and R&D uses
  • Pristine building condition constructed in 2016

Résumé analytique

Vacant modern commercial facility with robust electrical infrastructure, 16-foot ceilings, and 25-space basement parking. Formerly headquarters of Empire City Laboratories, offering exceptional adaptive reuse potential for life sciences, biotechnology, medical, healthcare, R&D, advanced manufacturing, technology, and professional office uses.

Pièces jointes

229 49TH ST, NY, SUNSET PARK

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 110 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
15 068 550 €
Prix par m²
4 844,87 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
743 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,34
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
M1-2D - M1-2D
Stationnement
25 places (8,04 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Réception
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 00772-0057 Évaluation des aménagements 1 592 143 €
Évaluation du terrain 252 248 € Évaluation totale 1 844 391 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
00772-0057
Évaluation du terrain
252 248 €
Évaluation des aménagements
1 592 143 €
Évaluation totale
1 844 391 €
(718) 971-1675

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Contact

  • Jack Cohen
    Jack Cohen

  • ID de l’annonce: 41576607

  • Date de mise sur le marché: 06/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 229-237 49th St, Brooklyn, NY 11220

Ce Sunset Park Bureau situé à 229-237 49th St, Brooklyn, NY 11220 est actuellement disponible. Contactez JA Cohen Advisory Group pour plus d’informations.

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229-237 49th St
(718) 971-1675 x

229-237 49th St

Jack Cohen
(718) 971-1675

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