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229 49th Street 229-237 49th St Industriel/Logistique 3 110 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11220

229-237 49th St, Brooklyn, NY 11220

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Commercial end-user or investor opportunity in the heart of Sunset Park.
  • Approximately 16 ft ceiling heights throughout the building.
  • Current usage is a medical laboratory - comparative rents in the neighborhood average $42/SF.
  • Building constructed in 2016 and is in pristine condition, offering up to 33,478 SF of usable space.
  • One drive-in gate with up to 25 underground parking spaces.
  • Nearby public transportation.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SAB Capital is pleased to present 229 49th Street in the heart of Sunset Park, Brooklyn. Located between 2nd and 3rd avenue, the property is built to 33,181 square feet and is currently situated as a medical lab space.
The subject property is strategically located in a dense industrial area and provides immediate access to several public transit options (multiple bus lines, D, N, R, W trains), the BQE, Prospect Expressway, Bely Parkway and Battery Tunnel. Owner-users, Developers and Investors have the opportunity to purchase a primely-located property in a section of Brooklyn where commercial rents remain strong and growing.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 3
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 1950
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Industriel/logis., distribution
  • Bureau, cabinet médical
 Hauteur libre du plafond 4,88 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface du lot 0,09 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute 3 110 m²
Zonage M1-2D,Brooklyn (F4) - M1-2D
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Industriel/logis., distribution
  • Bureau, cabinet médical
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,09 ha
Surface utile brute 3 110 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 1950
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M1-2D,Brooklyn (F4) - M1-2D
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 00772-0057 Évaluation des aménagements 1 349 109 €
Évaluation du terrain 252 376 € Évaluation totale 1 601 485 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
00772-0057
Évaluation du terrain
252 376 €
Évaluation des aménagements
1 349 109 €
Évaluation totale
1 601 485 €
(516) 376-5768

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 39064001

  • Date de mise sur le marché: 13/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 229-237 49th St, Brooklyn, NY 11220

Ce Sunset Park Industriel/Logistique situé à 229-237 49th St, Brooklyn, NY 11220 est actuellement disponible. Contactez SAB Capital pour plus d’informations.

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Screenshot 2026-01-13 122135
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229 49th Street | 229-237 49th St
(516) 376-5768 x

229 49th Street | 229-237 49th St

Jake Torre
(516) 376-5768

Jason Grunberg
(516) 605-7459

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