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King Plaza 22890 Pontiac Trl Espace disponible | 111–446 m² | Local commercial | South Lyon, MI 48178
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Informations principales
- Located on Pontiac Trail with over 22,000 vehicles passing daily.
- Ample on-site parking with 117 spaces for customer convenience.
- Handicap accessible with easy ingress and egress from Pontiac Trail.
- Storefront signage opportunities for maximum brand exposure.
- Positioned within a growing community surrounded by residential neighborhoods.
- Flexible retail or office use in a multi-tenant strip center.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 22882 | 111 m² | 5-15 Ans | 162,20 € /m²/an 13,52 € /m²/mois 18 082 € /an 1 507 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 22884 | 111 m² | 5-15 Ans | 162,20 € /m²/an 13,52 € /m²/mois 18 082 € /an 1 507 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 22886 | 111 m² | 5-15 Ans | 162,20 € /m²/an 13,52 € /m²/mois 18 082 € /an 1 507 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 22888 | 111 m² | 5-15 Ans | 162,20 € /m²/an 13,52 € /m²/mois 18 082 € /an 1 507 € /mois | Triple net (NNN) |
22880-22910 Pontiac Trl - 1er étage – Bureau 22882
Up to 4,800 sq. ft. in this very nice 13-unit strip center on high-traffic Pontiac Trail (22,000+ vehicles daily). Excellent parking and storefront signage. Rent escalates by 3% each year. NNNs for 2026 are estimated to be $4.50 per sq. ft. Tenant pays utilities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 446 m² d’espace adjacent.
- Vitrine
- Store Front Signage.
- Great Parking.
- Fast Growing Community
22880-22910 Pontiac Trl - 1er étage – Bureau 22884
Up to 4,800 sq. ft. in this very nice 13-unit strip center on high-traffic Pontiac Trail (22,000+ vehicles daily). Excellent parking and storefront signage. Rent escalates by 3% each year. NNNs for 2026 are estimated to be $4.50 per sq. ft. Tenant pays utilities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 446 m² d’espace adjacent.
- Vitrine
- Store Front Signage.
- Great Parking.
- Fast Growing Community
22880-22910 Pontiac Trl - 1er étage – Bureau 22886
Up to 4,800 sq. ft. in this very nice 13-unit strip center on high-traffic Pontiac Trail (22,000+ vehicles daily). Excellent parking and storefront signage. Rent escalates by 3% each year. NNNs for 2026 are estimated to be $4.50 per sq. ft. Tenant pays utilities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 446 m² d’espace adjacent.
- Vitrine
- Store Front Signage.
- Great Parking.
- Fast Growing Community
22880-22910 Pontiac Trl - 1er étage – Bureau 22888
Up to 4,800 sq. ft. in this very nice 13-unit strip center on high-traffic Pontiac Trail (22,000+ vehicles daily). Excellent parking and storefront signage. Rent escalates by 3% each year. NNNs for 2026 are estimated to be $4.50 per sq. ft. Tenant pays utilities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 446 m² d’espace adjacent.
- Vitrine
- Store Front Signage.
- Great Parking.
- Fast Growing Community
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à King Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Amanda Carisse
- Enseigne
- 1
- -
- American Dance Academy
- Danse
- 1
- -
- Bakman Florist
- Enseigne
- 1
- -
- Lyon Nutrition LLC
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- South Lyon Orthodontics
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Toarmina's Pizza
- Pizza
- 31
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Amanda Carisse | Enseigne | 1 | - |
| American Dance Academy | Danse | 1 | - |
| Bakman Florist | Enseigne | 1 | - |
| Lyon Nutrition LLC | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| South Lyon Orthodontics | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Toarmina's Pizza | Pizza | 31 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 446 m² | Façade | 109,42 m le Pontiac Trl |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 569 m² |
| Stationnement | 117 places | Surface totale du terrain | 0,61 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1979 |
| Espace total disponible | 446 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 117 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 109,42 m le Pontiac Trl |
| Surface commerciale utile | 1 569 m² |
| Surface totale du terrain | 0,61 ha |
| Année de construction | 1979 |
À propos du bien
Position your business in a highly visible retail and office center along Pontiac Trail in South Lyon, Michigan. This 13-unit strip center offers a 1,200 SF space with excellent storefront exposure and signage opportunities. Located in a fast-growing community, the property benefits from a strong daily traffic count of over 22,000 vehicles, ensuring consistent visibility and customer access. The center provides ample on-site parking with 117 spaces and convenient ingress and egress. Tenants enjoy a well-maintained property with concrete flooring, fluorescent lighting, and gas-forced air heating. The site is handicap accessible and zoned for commercial use, making it suitable for a variety of retail or office concepts. Situated near residential neighborhoods, schools, and local amenities, this location offers a built-in customer base and easy access to major roadways. With its combination of visibility, accessibility, and community growth, this property is an excellent choice for businesses seeking a strong presence in South Lyon.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
King Plaza | 22890 Pontiac Trl
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