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Park 35 Schertz, TX 78154 Espace disponible | 1 858–131 825 m² | Industriel/Logistique

Espaces industriels/logistiques Park 35

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC

  • +/- 20,000 - 774,300 SF Available
  • Cross-Dock & Rear Load Options with 60’ Speed Bays
  • Located in Schertz, TX on the I-35 Corridor
  • 32’-36‘ Clear Heights
  • ESFR Sprinkler System
  • Build-To-Suit Available Up To 560,000 SF

FAITS SUR LE PARC

Espace total disponible 131 825 m² Type de parc Parc industriel
Min. Divisible 1 858 m² Caractéristiques
Climatisation
  • Signalisation
Espace total disponible 131 825 m²
Min. Divisible 1 858 m²
Type de parc Parc industriel
Caractéristiques
Climatisation
  • Signalisation

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation
  • Signalisation

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Park 35
22867 IH-35 - Park 35 - Building 1
7 991 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Surface de l’immeuble
7 991 m²
Surface du lot
48,09 ha
Année de construction
2026
Développement et livraisons
Béton armé
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 7 991 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • -
  • 01/12/2026
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 7 991 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique - 01/12/2026
Park 35
22867 IH-35 - Park 35 - Building 1
7 991 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Surface de l’immeuble
7 991 m²
Surface du lot
48,09 ha
Année de construction
2026
Développement et livraisons
Béton armé

22867 IH-35 - 1er étage

Surface
7 991 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
01/12/2026
Park 35
22867 IH-35 - Park 35 - Building 2
1 858 – 15 682 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
15 682 m²
Surface du lot
48,09 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
9,14 m
Espacement des colonnes
15,85 m x 15,85 m
Système de sprinkler
ESFR
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 858 – 15 682 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Maintenant
22867 IH-35, Schertz, TX à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
  • Comprend 440 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • ESFR Sprinkler System
  • One (1) 40k-lb Mechanical Dock Leveler
  • Fans For One (1) Air Change Per Hour
  • 6 accès plain-pied
  • 52 quais de chargement
  • Rear Load Configuration
  • 32’ Clear Height
  • Two (2) LED Light Fixtures Per Bay
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 1 858 – 15 682 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction partielle Maintenant
Park 35
22867 IH-35 - Park 35 - Building 2
1 858 – 15 682 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
15 682 m²
Surface du lot
48,09 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
9,14 m
Espacement des colonnes
15,85 m x 15,85 m
Système de sprinkler
ESFR

22867 IH-35 - 1er étage

Surface
1 858 – 15 682 m²
Durée
Négociable
Loyer
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Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
Park 35
22867 IH-35 - Park 35 - Building 3
51 907 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Surface de l’immeuble
51 907 m²
Surface du lot
48,09 ha
Année de construction
2026
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
10,97 m
Portes de quai de chargement
113
Système de sprinkler
ESFR
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 51 907 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
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  • 01/12/2026
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 51 907 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique - 01/12/2026
Park 35
22867 IH-35 - Park 35 - Building 3
51 907 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Surface de l’immeuble
51 907 m²
Surface du lot
48,09 ha
Année de construction
2026
Développement et livraisons
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10,97 m
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Négociable
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Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
01/12/2026
Park 35
22867 IH-35 - Park 35 - Building 4
1 858 – 8 032 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Surface de l’immeuble
8 032 m²
Surface du lot
48,09 ha
Année de construction
2025
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 858 – 8 032 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Plan d’étage
  • Comprend 427 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • ESFR Sprinkler System
  • Two (2) LED Light Fixtures Per Bay
  • Joint Sealants and Diamond Hard Floor Sealer
  • 4 accès plain-pied
  • 30 quais de chargement
  • Rear Load Configuration
  • One (1) 40k-lb Mechanical Dock Leveler
  • Fans For One (1) Air Change Per Hour
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 1 858 – 8 032 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
Park 35
22867 IH-35 - Park 35 - Building 4
1 858 – 8 032 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Surface de l’immeuble
8 032 m²
Surface du lot
48,09 ha
Année de construction
2025

22867 IH-35 - 1er étage

Surface
1 858 – 8 032 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Park 35
22867 IH-35 - Park 35 - Building 5
16 626 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Surface de l’immeuble
16 626 m²
Surface du lot
48,09 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
9,75 m
Portes de quai de chargement
58
Système de sprinkler
ESFR
  • ESPACE
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  • LOYER
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  • DISPONIBLE
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  • Négociable
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  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Plan d’étage
  • Comprend 427 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
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  • Two (2) LED Light Fixtures Per Bay
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  • 2 accès plain-pied
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1er étage 16 626 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
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Développement et livraisons
Béton armé
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Surface
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Disponible
Maintenant
Park 35
22867 IH-35 - Park 35 - Building 6
31 587 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Surface de l’immeuble
31 595 m²
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48,09 ha
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2025
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
10,97 m
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15,85 m x 15,85 m
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110
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ESFR
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Plan d’étage
  • Comprend 426 m² d’espace de bureau dédié
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  • Climatisation centrale
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  • Joint Sealants and Diamond Hard Floor Sealer
  • 4 accès plain-pied
  • 74 quais de chargement
  • Cross Dock Configuration
  • Four (4) 40k-lb Mechanical Dock Levelers
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1er étage 31 587 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
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22867 IH-35 - Park 35 - Building 6
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Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Surface de l’immeuble
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Béton armé
Hauteur libre
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Espacement des colonnes
15,85 m x 15,85 m
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ESFR

22867 IH-35 - 1er étage

Surface
31 587 m²
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Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

22867 IH-35 - 1er étage

Surface 7 991 m²
Durée Négociable
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Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible 01/12/2026

  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
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Plan d’étage
Surface 1 858 – 15 682 m²
Durée Négociable
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Type de bien Industriel/Logistique
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Comprend 440 m² d’espace de bureau dédié
  • 6 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 52 quais de chargement
  • Climatisation centrale
  • Rear Load Configuration
  • ESFR Sprinkler System
  • 32’ Clear Height
  • One (1) 40k-lb Mechanical Dock Leveler
  • Two (2) LED Light Fixtures Per Bay
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22867 IH-35 - 1er étage

Surface 51 907 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible 01/12/2026

  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
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Surface 1 858 – 8 032 m²
Durée Négociable
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Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Comprend 427 m² d’espace de bureau dédié
  • 4 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
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  • Climatisation centrale
  • Rear Load Configuration
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  • One (1) 40k-lb Mechanical Dock Leveler
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Surface 16 626 m²
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Disponible Maintenant

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  • Rear Load Configuration
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22867 IH-35 - 1er étage

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Surface 31 587 m²
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État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Comprend 426 m² d’espace de bureau dédié
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  • Espace en excellent état
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VUE D’ENSEMBLE DU PARC

Park 35 is ideally situated along Interstate 35 in Schertz, Texas, positioned between San Antonio and Austin. With direct access to and prominent visibility from the I-35 corridor, Park 35 presents an exceptional opportunity for tenants looking to establish a presence in the Central Texas market. The development will offer a range of buildings, from 86,018 square feet to 558,727 square feet.

PIÈCES JOINTES

Park 35 Brochure
Park 35 - Building 2
Park 35 - Building 4
Park 35 - Building 5
Park 35 - Building 6
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22867 IH-35, Schertz, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
22867 IH-35, Schertz, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
(210) 507-2702

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37254956

  • Date de mise sur le marché: 13/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22867 IH-35, Schertz, TX 78154

Ce Industriel/Logistique situé à 22867 IH-35, Schertz, TX 78154 est actuellement disponible à la louer. Contactez Cavender & Hill Properties, Inc. pour plus d’informations.

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Park 35 | Schertz, TX 78154
(210) 507-2702 x

Park 35 | Schertz, TX 78154

1/3

Thomas Bragg
(210) 507-2702

Lee Jordan
(830) 613-8324

Ford Douglass
(210) 349-0900 x122

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